§ 2314 OZ – Vypovídaná strana má právo do uplynutí jednoho měsíce ode dne
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2314 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2314 občanského zákoníku upravuje postup a lhůty pro vznesení námitek proti výpovědi nájmu prostoru sloužícího podnikání a následné možnosti soudního přezkumu oprávněnosti této výpovědi.
§ 2314
(1) Vypovídaná strana má právo do uplynutí jednoho měsíce ode dne, kdy jí byla výpověď doručena, vznést proti výpovědi námitky; námitky vyžadují písemnou formu.
(2) Nevznese-li vypovídaná strana námitky včas, právo žádat přezkoumání oprávněnosti výpovědi zanikne.
(3) Vznese-li vypovídaná strana námitky včas, ale vypovídající strana do jednoho měsíce ode dne, kdy jí námitky byly doručeny, nevezme svou výpověď zpět, má vypovídaná strana právo žádat soud o přezkoumání oprávněnosti výpovědi, a to do dvou měsíců ode dne, kdy marně uplynula lhůta pro zpětvzetí výpovědi.
Paragraf 2314 občanského zákoníku upravuje postup a lhůty pro vznesení námitek proti výpovědi nájmu prostoru sloužícího podnikání a následné možnosti soudního přezkumu oprávněnosti této výpovědi.
Co to znamená v praxi
Pokud vám byla doručena výpověď nájmu, máte jeden měsíc na to, abyste proti ní písemně vznesli námitky.
Pokud námitky nevznesete včas, ztrácíte možnost žádat soud o přezkoumání, zda byla výpověď oprávněná.
Jestliže námitky vznesete včas, ale vypovídající strana výpověď do jednoho měsíce nevezme zpět, můžete se do dvou měsíců od uplynutí této lhůty obrátit na soud s žádostí o přezkoumání oprávněnosti výpovědi.
Na co si dát pozor
Vždy je nutné dodržet písemnou formu námitek a včasné doručení.
Přesné dodržení všech lhůt je klíčové pro zachování práva na soudní přezkum.
Pokud se rozhodnete námitky nevznést, výpověď se stane účinnou a nelze ji později napadnout u soudu.