§ 2317 občanský zákoník – Povinnosti pronajímatele při předání věci
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2317 občanského zákoníku stanovuje povinnosti pronajímatele při předání pronajímané věci nájemci, které zahrnují ověření dobrého stavu, předvedení funkčnosti a seznámení s pravidly pro zacházení. Pronajímatel musí před předáním věci zkontrolovat, zda je věc v dobrém stavu, aby ji nájemce mohl řádně užívat. (§ 2317 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Pronajímatel se při předání věci nájemci přesvědčí, že věc je v dobrém stavu, předvede nájemci, že věc je funkční, pokud je to obvyklé, a seznámí nájemce s pravidly pro zacházení s věcí nebo mu pro to předá pokyny v písemné formě.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pronajímatel musí před předáním věci zkontrolovat, zda je věc v dobrém stavu, aby ji nájemce mohl řádně užívat.
- Pokud je to u dané věci obvyklé (např. u stroje, elektroniky), pronajímatel musí nájemci předvést, že věc funguje.
- Pronajímatel je povinen nájemce seznámit s tím, jak se má s věcí zacházet, nebo mu k tomu dát písemné pokyny.
Na co si dát pozor
- Pronajímatel by si měl zajistit důkaz o splnění těchto povinností (např. podpis nájemce na předávacím protokolu, kde je uvedeno, že byl seznámen s funkčností a pravidly).
- Nesplnění těchto povinností pronajímatelem může mít vliv na jeho odpovědnost za případné vady věci nebo škody vzniklé nájemci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 7 PŘEDMĚT DANĚ (Zákon České národní rady o dani z přidan)§ 3 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví obsaho)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokemVzor: Nájemní smlouva k bytu – vzor zdarma