§ 2897 OZ – Vzdá-li se někdo práva domáhat se náhrady škody vzniklé na…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2897 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2897 občanského zákoníku říká, že pokud se někdo vzdá práva na náhradu škody na pozemku a toto vzdání je zapsáno ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí), pak toto vzdání platí i pro budoucí vlastníky pozemku.
§ 2897
Vzdá-li se někdo práva domáhat se náhrady škody vzniklé na pozemku a je-li vzdání zapsáno do veřejného seznamu, působí to i proti pozdějším vlastníkům.
Paragraf 2897 občanského zákoníku říká, že pokud se někdo vzdá práva na náhradu škody na pozemku a toto vzdání je zapsáno ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí), pak toto vzdání platí i pro budoucí vlastníky pozemku.
Co to znamená v praxi
Pokud se vlastník pozemku vzdá práva na náhradu škody, která na pozemku vznikne, a tento úkon je zapsán ve veřejném seznamu, nemůže se domáhat náhrady škody ani on, ani žádný budoucí vlastník tohoto pozemku.
Zápis do veřejného seznamu je klíčový pro to, aby se vzdání práva na náhradu škody stalo závazným i pro další vlastníky. Bez tohoto zápisu by se vzdání vztahovalo pouze na toho, kdo se práva vzdal.
Tento paragraf se týká výhradně škody vzniklé na pozemku, nikoli jiných druhů škod.
Na co si dát pozor
Vzdání se práva na náhradu škody na pozemku zapsané ve veřejném seznamu je trvalé a závazné i pro budoucí vlastníky, proto je třeba pečlivě zvážit jeho důsledky.
Před koupí pozemku je vhodné prověřit veřejný seznam (např. katastr nemovitostí), zda se předchozí vlastníci nevzdali práva na náhradu škody, neboť by to ovlivnilo i práva nového vlastníka.