Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 569 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 569 občanského zákoníku stanoví, že pokud je veřejná listina pořízena k popření dřívější veřejné listiny mezi stejnými osobami, nabývá účinky vůči třetím osobám až zveřejněním ve veřejném seznamu nebo předložením třetí osobě.
§ 569 Právní jednání vůči nepřítomné osobě
Byla-li veřejná listina pořízena, aby popřela dřívější veřejnou listinu o právním jednání mezi týmiž osobami, nabývá vůči třetím osobám účinky, byl-li její obsah zveřejněn ve veřejném seznamu, anebo byla-li třetí osobě předložena.
Oddíl 5
Paragraf 569 občanského zákoníku stanoví, že pokud je veřejná listina pořízena k popření dřívější veřejné listiny mezi stejnými osobami, nabývá účinky vůči třetím osobám až zveřejněním ve veřejném seznamu nebo předložením třetí osobě.
Co to znamená v praxi
Pokud dvě osoby uzavřely nějakou dohodu ve formě veřejné listiny (např. notářský zápis) a později tuto dohodu chtějí popřít nebo změnit jinou veřejnou listinou, tato nová listina nebude automaticky platit pro nikoho jiného než pro ně samotné.
Aby se o této změně dozvěděly i třetí osoby (např. banka, která poskytla úvěr na základě původní dohody), musí být obsah nové listiny zveřejněn ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí, obchodní rejstřík).
Alternativně, pokud není veřejný seznam, musí být tato nová listina přímo předložena konkrétní třetí osobě, aby pro ni měla právní účinky.
Dokud se tak nestane, třetí osoby se mohou spoléhat na původní veřejnou listinu, i když byla mezi stranami již popřena.
Příklad
Manželé sepsali u notáře veřejnou listinu o společném jmění manželů, kterou si rozšířili. Později se rozhodli, že chtějí vrátit původní zákonný režim, a sepsali o tom další veřejnou listinu. Aby tato druhá listina platila i pro banku, u které si vzali hypotéku, musí být buď zapsána do veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí, pokud se týká nemovitostí), nebo ji musí bance přímo předložit. Jinak se banka může stále spoléhat na původní, rozšířené společné jmění.