Co znamená „Exekuce správou nemovité věci“ podle zákona?

Paragraf § 65a exekučního řádu stanoví, že náklady vzniklé při exekuci správou nemovité věci se uspokojují přednostně, a to ve stejné skupině jako náklady správy nemovité věci podle občanského soudního řádu.

Zdroj: § 65a zákon o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Tyto náklady jsou zařazeny do stejné kategorie jako běžné náklady na správu nemovité věci, což znamená, že se hradí z výnosů správy.
• Přednostní uspokojení těchto nákladů zajišťuje, že exekutor bude mít prostředky na řádné provádění správy nemovité věci.
• Dlužník (povinný) musí počítat s tím, že tyto náklady budou uhrazeny z výnosů jeho nemovité věci předtím, než dojde k uspokojení samotného dluhu.

Jak totiž vyplývá z ustanovení § 303 odst. 1 a § 304 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů, a z ustanovení § 65a zákona č. 120/2001 Sb., exekučního řádu, ve znění pozdějších předpisů, výkon rozhodnutí, resp. exekuci přikázáním pohledávky z účtu u peněžního ústavu lze nařídit jen ohledně pohledávky, kterou má povinný (tj. v daném případě dlužník) vůči bance z příslušného bankovního účtu; to nepřichází v úvahu, jestliže jde o pohledávku z účtu, jehož majitelem je jiná osoba než povinný.

5 Tdo 95/2008 · Nejvyšší soud · 20. 2. 2008

Exekutorem bylo v tomto případě vydáno několik příkazů, přičemž k příkazu k postižení účtu u peněžního ústavu je třeba poukázat na zákonem podloženou praxi exekutorů vyčkání doby šesti měsíců, neboť exekuci podléhají prostředky, které v této době na účet přibudou (§ 65a e. ř., § 306 o. s. ř.). V daném případě se tím počátek případné nečinnosti posouvá do dubna roku 2011. Kárně obviněný ke své činnosti v dalším období soudu předložil záznam o telefonním hovoru, jímž se měl na úřad telefonicky obrátit povinný a záznam o místním šetření, které mělo být …

14 Kse 9/2012 · Nejvyšší správní soud · 23. 7. 2012

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

§ 65a Exekuce správou nemovité věci

Náklady exekuce se uspokojují jako náklady správy nemovité věci ve skupině uvedené v § 320h odst. 2 písm. a) občanského soudního řádu.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Zákon o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů – přehled paragrafůInsolvence a exekuceVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu