Co znamená „Kontrola provádění díla“ podle zákona?

Stručná odpověď: Pokud smlouva stanoví kontrolu díla v určité fázi, zhotovitel musí objednatele ke kontrole včas pozvat.

Klíčová fakta

Právní základ: § 2626 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
Týká se: objednatel, zhotovitel
Lhůta nebo doba (odst. 2): „…zabránila-li mu v účasti na kontrole vyšší moc a požádal-li o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu, jinak jde k jeho tíži vše, co dodatečná kontrola vyvolá.“
Účinnost: znění účinné nejméně od 1. 7. 2018
Aktualizováno: 7. 10. 2026 (stav databáze zákonů a judikatury)

Paragraf 2626 občanského zákoníku upravuje pravidla pro kontrolu provádění díla objednatelem v průběhu jeho zhotovování, pokud je taková kontrola sjednána ve smlouvě.

Zdroj: § 2626 občanský zákoník – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

V praxi

Jestliže zhotovitel nepozve objednatele včas nebo v nevhodnou dobu, musí mu umožnit dodatečnou kontrolu a uhradit s tím spojené náklady.
Pokud se objednatel nedostaví k řádně oznámené kontrole, zhotovitel může pokračovat v práci.
Objednatel má právo na dodatečnou kontrolu, pokud mu v účasti zabránila vyšší moc a požádal o ni bez zbytečného odkladu; v takovém případě hradí náklady s tím spojené.

Co říká § 2626 – Občanský zákoník

§ 2626 Kontrola provádění díla
(1) Stanoví-li smlouva, že objednatel zkontroluje předmět díla na určitém stupni jeho provádění, zhotovitel pozve objednatele ke kontrole. Nepozve-li jej včas nebo pozve-li jej ve zřejmě nevhodné době, umožní objednateli dodatečnou kontrolu a hradí náklady s tím spojené.
(2) Nedostaví-li se objednatel ke kontrole, na niž byl řádně pozván nebo jež se měla konat podle ujednaného časového rozvrhu, může zhotovitel pokračovat v provádění díla. Objednatel má právo na provedení dodatečné kontroly, nahradí však zhotoviteli náklady s tím spojené, zabránila-li mu v účasti na kontrole vyšší moc a požádal-li o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu, jinak jde k jeho tíži vše, co dodatečná kontrola vyvolá.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Výklad paragrafu

Stručně: Paragraf 2626 OZ upravuje pravidla pro kontrolu provádění díla objednatelem v průběhu jeho zhotovování, pokud je taková kontrola sjednána ve smlouvě.

Související otázky

§ 2625

Co znamená „Právo na vyúčtování“ podle zákona?

§ 2627

Co znamená „Skryté překážky“ podle zákona?

§ 2624

Co znamená „Nebezpečí škody“ podle zákona?

§ 2628

Co znamená „Převzetí stavby“ podle zákona?

§ 2629

Co znamená „Vady stavby“ podle zákona?

§ 2622

Co znamená „Stavba jako předmět díla“ podle zákona?

§ 2630

Co znamená „Dílo s nehmotným výsledkem“ podle zákona?

§ 2619

Co znamená „Určení ceny podle rozpočtu“ podle zákona?

Na co si dát pozor

Zhotovitel by měl dbát na včasné a vhodné pozvání objednatele ke kontrole, aby se vyhnul nutnosti dodatečné kontroly a úhradě nákladů.
Objednatel by měl dbát na účast na sjednaných kontrolách, protože jeho neúčast může vést k pokračování díla bez jeho dohledu a v případě dodatečné kontroly k úhradě nákladů, pokud mu v účasti nezabránila vyšší moc.
Pokud objednateli v účasti na kontrole zabrání vyšší moc, je klíčové požádat o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu, jinak ponese veškeré důsledky dodatečné kontroly.