Odpověď: Paragraf 2629 občanského zákoníku stanovuje pravidla pro uplatnění práv ze skrytých vad stavby, projektové dokumentace a podobných plnění, přičemž určuje lhůty pro jejich vytknutí a zvláštní pravidla pro spotřebitele.
Pokud zjistíte skrytou vadu na stavbě, musíte ji vytknout (oznámit) bez zbytečného odkladu poté, co jste ji mohli při dostatečné péči zjistit, nejpozději však do pěti let od převzetí stavby. Pokud tak neučiníte a druhá strana namítne opožděné vytknutí, soud vám právo z vady nepřizná.
Pro některé části stavby může prováděcí právní předpis zkrátit pětiletou lhůtu pro vytknutí skryté vady až na dva roky.
Jako spotřebitel máte výhodu v tom, že pokud se vada projeví do dvou let od převzetí stavby, předpokládá se, že stavba byla vadná již při převzetí, ledaže povaha vady tento předpoklad vylučuje. Tato dvouletá lhůta se navíc prodlužuje o dobu, po kterou nemůžete stavbu užívat kvůli oprávněně vytknuté vadě.