§ 54 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Vydání územního plánu
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 54 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 54 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje postup a podmínky pro vydání územního plánu zastupitelstvem obce a řeší situace, kdy je nutné územní plán uvést do souladu s nadřazenou dokumentací nebo rozhodnutími.
§ 54 Vydání územního plánu
(1) Pořizovatel předkládá zastupitelstvu příslušné obce návrh na vydání územního plánu s jeho odůvodněním.
(2) Zastupitelstvo obce vydá územní plán po ověření, že není v rozporu s politikou územního rozvoje, územním rozvojovým plánem, s územně plánovací dokumentací vydanou krajem nebo výsledkem řešení rozporů a se stanovisky dotčených orgánů nebo stanoviskem krajského úřadu.
(3) V případě, že zastupitelstvo obce nesouhlasí s předloženým návrhem územního plánu nebo s výsledky jeho projednání, vrátí předložený návrh pořizovateli se svými pokyny k úpravě a novému projednání nebo jej zamítne.
(4) Dojde-li ke změně nebo zrušení rozhodnutí o námitkách, je obec povinna uvést územní plán do souladu s tímto rozhodnutím; do té doby nelze rozhodovat a postupovat podle těch částí územního plánu, které jsou vymezeny v rozhodnutí o zrušení rozhodnutí o námitkách.
(5) Část územního plánu, která v území znemožňuje realizaci záměru obsaženého v politice územního rozvoje, územním rozvojovém plánu nebo zásadách územního rozvoje, se při rozhodování nepoužije.
(6) Obec je povinna bez zbytečného odkladu uvést do souladu územní plán s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, územním rozvojovým plánem a schválenou politikou územního rozvoje. Do té doby nelze rozhodovat podle částí územního plánu, které jsou v rozporu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, územním rozvojovým plánem nebo s politikou územního rozvoje.
Paragraf 54 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje postup a podmínky pro vydání územního plánu zastupitelstvem obce a řeší situace, kdy je nutné územní plán uvést do souladu s nadřazenou dokumentací nebo rozhodnutími.
Co to znamená v praxi
Vydání územního plánu: Zastupitelstvo obce vydává územní plán, který mu předloží pořizovatel. Před vydáním musí zastupitelstvo ověřit, že plán není v rozporu s vyššími územně plánovacími dokumenty (např. politikou územního rozvoje, územním rozvojovým plánem, krajskou dokumentací) a že zohledňuje stanoviska dotčených orgánů.
Nesouhlas zastupitelstva: Pokud zastupitelstvo s návrhem územního plánu nesouhlasí nebo s výsledky jeho projednání, může návrh vrátit pořizovateli k úpravě a novému projednání, nebo jej úplně zamítnout.
Změna rozhodnutí o námitkách: Dojde-li ke zrušení nebo změně rozhodnutí o námitkách, obec musí územní plán uvést do souladu s novým rozhodnutím. Do té doby nelze postupovat podle těch částí plánu, které byly zrušením rozhodnutí o námitkách dotčeny.
Nesoulad s nadřazenou dokumentací: Pokud je část územního plánu v rozporu s vyššími územně plánovacími dokumenty (např. politikou územního rozvoje, územním rozvojovým plánem, zásadami územního rozvoje), nelze tuto část územního plánu použít při rozhodování. Obec je povinna bez zbytečného odkladu uvést územní plán do souladu s těmito dokumenty.
Na co si dát pozor
Obec musí zajistit soulad územního plánu s nadřazenou územně plánovací dokumentací; v případě nesouladu nelze rozporné části územního plánu použít.
Zastupitelstvo obce má pravomoc vrátit nebo zamítnout návrh územního plánu, pokud s ním nesouhlasí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.