§ 59 stavební zákon – Vymezení zastavěného území
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 59 zákona č. 183/2006 Sb. upravuje postup vymezení zastavěného území obcí v případě, že nemá vydaný územní plán, a stanovuje, jak se toto vymezení provádí a projednává. Pokud obec nemá územní plán, může si nechat vymezit zastavěné území buď svým obecním úřadem, nebo požádat o to úřad územního plánování. (§ 59 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vymezení zastavěného území
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Pořizovatel do 60 dnů od obdržení žádosti a příslušných mapových podkladů nebo od rozhodnutí o pořízení…“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „konání místního šetření oznámí nejméně 15 dnů předem.“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „Dotčené orgány uplatní svá stanoviska do 30 dnů ode dne místního šetření, jinak se k nim nepřihlíží.“
- Odkazuje na: § 6, § 58
- Judikatura: na § 59 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Není-li vydán územní plán, může obec rozhodnout o pořízení vymezení zastavěného území svým obecním úřadem (§ 6 odst. 2) nebo požádat o pořízení vymezení zastavěného území úřad územního plánování, kterému zároveň předá kopii katastrální mapy příslušného území a kopii mapy s vyznačeným intravilánem, pokud není intravilán vyznačen v katastrální mapě.
(2) Zastavěné území se vymezuje podle § 58 odst. 1 a 2 a vydává se formou opatření obecné povahy23).
(3) Pořizovatel do 60 dnů od obdržení žádosti a příslušných mapových podkladů nebo od rozhodnutí o pořízení navrhne vymezení zastavěného území a svolá místní šetření za účasti dotčené obce a dotčených orgánů hájících veřejné zájmy na úseku ochrany přírody a krajiny, ochrany zemědělského půdního fondu, ochrany lesa a státní památkové péče; konání místního šetření oznámí nejméně 15 dnů předem.
(4) Dotčené orgány uplatní svá stanoviska do 30 dnů ode dne místního šetření, jinak se k nim nepřihlíží.
(5) Pořizovatel upraví návrh vymezení zastavěného území v souladu se stanovisky dotčených orgánů, popřípadě s výsledky řešení rozporů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud obec nemá územní plán, může si nechat vymezit zastavěné území buď svým obecním úřadem, nebo požádat o to úřad územního plánování.
- Vymezení zastavěného území se provádí podle pravidel uvedených v § 58 odst. 1 a 2 a vydává se jako opatření obecné povahy.
- Pořizovatel (obecní úřad nebo úřad územního plánování) musí do 60 dnů navrhnout vymezení a svolat místní šetření s účastí obce a dotčených orgánů (např. ochrany přírody, zemědělského půdního fondu).
- Dotčené orgány mají 30 dnů od místního šetření na uplatnění svých stanovisek; pokud tak neučiní, k jejich stanoviskům se nepřihlíží.
Na co si dát pozor
- Obec musí dodat pořizovateli kopii katastrální mapy a mapy s vyznačeným intravilánem, pokud o vymezení žádá úřad územního plánování.
- Termíny pro uplatnění stanovisek dotčených orgánů jsou závazné; jejich nedodržení znamená, že se k jejich stanoviskům nepřihlíží.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 59
Jak soudy aplikují § 59
Dále odpůrce uvedl, že zmíněný pozemek byl v souladu s § 59 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) vymezen mimo zastavěné území obce.
Formou opatření obecné povahy účinného od 15. 1. 2009, přijatého usnesením zastupitelstva obce Hrčava ze dne 13. 12. 2008, bylo na území obce Hrčava vymezeno podle § 58 a § 59 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) zastavěné území.
I. Podstata návrhu Návrhem, došlým soudu dne 12. 11. 2008, se navrhovatel domáhal zrušení shora označeného opatření obecné povahy, kterým odpůrce podle § 59 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), vymezil zastavěné území obce Slapy (katastrální území Slapy a Přestavlky u Slap).
Související
§ 121 Změna (Zákon stavební zákon)§ 120 Vydání (Zákon stavební zákon)§ 118 Obsah (Zákon stavební zákon)§ 117 Vymezení zastavěného území (Zákon stavební zákon)§ 119 Pořízení (Zákon stavební zákon)