§ 9 zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku – Nárok uplatní oprávněná osoba u pozemkového úřadu a zároveň…
Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku · 229/1991 Sb. · Životní prostředí a zemědělství · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 9 zákona 229/1991 Sb. popisuje proces vydání nemovitosti oprávněné osobě, který primárně probíhá dohodou mezi oprávněnou a povinnou osobou, schválenou pozemkovým úřadem, nebo v případě nedohody rozhodnutím pozemkového úřadu. Dohoda je preferovaná cesta: Oprávněná osoba nejprve vyzve povinnou osobu k uzavření dohody o vydání nemovitosti, která by měla být uzavřena do 60 dnů. (§ 9 zákona č. 229/1991 Sb., zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Povinná osoba uzavře s oprávněnou osobou do 60 dnů od podání výzvy dohodu o vydání nemovitosti.“
- Lhůta nebo doba (odst. 7): „Toto rozhodnutí může pozemkový úřad vydat i dodatečně, nejdéle však do tří let od právní moci rozhodnutí dle odstavců 2 a 6.“
- Odkazuje na: § 6
- Judikatura: na § 9 odkazuje 584 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 229/1991 Sb.
(1) Nárok uplatní oprávněná osoba u pozemkového úřadu a zároveň vyzve povinnou osobu k vydání nemovitosti. Povinná osoba uzavře s oprávněnou osobou do 60 dnů od podání výzvy dohodu o vydání nemovitosti.
(2) Dohoda podléhá schválení pozemkovým úřadem formou rozhodnutí vydaného ve správním řízení.
(3) Rozhodnutí pozemkového úřadu o neschválení dohody přezkoumá na návrh účastníka soud. Jestliže ani soud dohodu neschválí, vrátí věc pozemkovému úřadu k rozhodnutí ve věci.
(4) Nedojde-li k dohodě podle odstavce 1, rozhodne o vlastnictví oprávněné osoby k nemovitosti pozemkový úřad.
(5) Pokud je toho nezbytně třeba, může pozemkový úřad zřídit nebo zrušit na převáděné nemovitosti věcné břemeno, případně uložit jiná opatření k ochraně životního prostředí nebo důležitých zájmů jiných vlastníků.
(6) Proti rozhodnutí pozemkového úřadu podle odstavců 3, 4 a 5 je možno podat žalobu k soudu25).
(7) V rozhodnutí podle odstavců 2 a 4 musí být uvedena výše pohledávek podle § 6 odst. 3 a 4 a lhůta k jejich zaplacení. Toto rozhodnutí může pozemkový úřad vydat i dodatečně, nejdéle však do tří let od právní moci rozhodnutí dle odstavců 2 a 6.
(8) Účastníky řízení podle tohoto ustanovení jsou oprávněná osoba, která uplatnila nárok na vydání nemovitosti u pozemkového úřadu a povinná osoba.
(9) Řízení podle odstavce 2 je zahájeno dnem doručení dohody uzavřené dle odstavce 1 pozemkovému úřadu. Řízení podle odstavce 4 je zahájeno uplynutím lhůty dle odstavce 1 nebo oznámením některého účastníka, že k dohodě nedojde.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dohoda je preferovaná cesta: Oprávněná osoba nejprve vyzve povinnou osobu k uzavření dohody o vydání nemovitosti, která by měla být uzavřena do 60 dnů. Tato dohoda pak musí být schválena pozemkovým úřadem.
- Role pozemkového úřadu: Pozemkový úřad má klíčovou roli – schvaluje dohody, a pokud k dohodě nedojde, sám rozhoduje o vlastnictví. Může také zřídit věcná břemena nebo uložit jiná opatření.
- Soudní přezkum: Rozhodnutí pozemkového úřadu o neschválení dohody nebo o vlastnictví lze napadnout u soudu.
- Účastníci řízení: Účastníky celého procesu jsou vždy oprávněná osoba, která uplatnila nárok, a povinná osoba.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro dohodu: Povinná osoba má pouze 60 dnů od podání výzvy na uzavření dohody.
- Obsah rozhodnutí: Rozhodnutí pozemkového úřadu musí obsahovat výši pohledávek a lhůtu k jejich zaplacení.
- Zahájení řízení: Řízení se zahajuje buď doručením dohody pozemkovému úřadu, nebo uplynutím lhůty pro dohodu, případně oznámením, že k dohodě nedojde.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 9
Jak soudy aplikují § 9
I když v něm bylo dovozeno, že „došlo-li k projednávání téže právní věci, jež byla správním orgánem řešena podle ustanovení § 9 odst. 4 zákona č. 229/1991 Sb. v občanském soudním řízení (§ 244 odst. 1 o. s. ř.), musí být o projednávané právní věci rozhodnuto plně ve smyslu ustanovení § 6, § 120, § 152 odst. 1 a § 153 odst. 1 o. s. ř., aniž by soud odkazoval žalobce na podání žaloby u soudu podle třetí části občanského soudního řádu (§ 79 a násl. o. s. ř.)“, a že „proto bylo namístě zabývat se i …
Soudy bylo rozhodováno v řízení podle části páté (§ 244 a násl.) zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“), ve věci vlastnictví oprávněných osob (§ 9 odst. 4 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů; dále jen „zákon č. 229/1991 Sb.“), o níž dříve rozhodl pozemkový úřad shora označeným rozhodnutím.
… 33/2018 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek) pak primárně řeší (pro danou věc nerozhodnou) otázku účastenství v řízení podle části páté občanského soudního řádu (§ 244 a násl. o. s. ř.), ve věci, v níž šlo o nahrazení rozhodnutí pozemkového úřadu, jímž bylo negativně rozhodnuto o vlastnictví oprávněné osoby (§ 9 odst. 4 zákona č. 229/1991 Sb.).