§ 28 katastrální zákon – Zápis jiných údajů do katastru
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 28 katastrálního zákona stanoví, že pro zápis jiných údajů do katastru se přiměřeně použijí pravidla pro zápis záznamem a pro označení nemovitostí v listinách pro tyto zápisy se obdobně použijí pravidla pro označování nemovitostí v listinách pro zápis práv. (§ 28 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zápis jiných údajů do katastru
- Judikatura: na § 28 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Správa katastru“ podle zákona? a 1 další
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
(1) Pro zápis jiných údajů do katastru se použijí přiměřeně ustanovení o zápisu záznamem.
(2) Pro označení nemovitostí v listinách pro zápis jiných údajů do katastru se použijí obdobně ustanovení o označování nemovitostí v listinách pro zápis práv.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete zapsat do katastru nějaký "jiný údaj" (než právo nebo poznámku), bude se postupovat podobně jako při zápisu záznamem.
- Při přípravě listin pro zápis těchto "jiných údajů" je třeba nemovitosti označit stejným způsobem, jako by se označovaly pro zápis práv (např. kupní smlouvy).
- To znamená, že se musí dodržet formální požadavky na listiny a způsob označení nemovitostí, aby katastrální úřad mohl zápis provést.
Na co si dát pozor
- Zákon výslovně neuvádí, co jsou "jiné údaje", ale odkazuje na přiměřené použití pravidel pro záznam.
- Je nutné dbát na správné a úplné označení nemovitostí v listinách, aby nedošlo k zamítnutí zápisu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 28
Jak soudy aplikují § 28
Katastrální úřad proto na konci ledna roku 2017 provedl výmaz všech údajů evidovaných ke stavbám žalobkyně podle § 28 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále jen "katastrální zákon").
Žalovaný pak v rozporu s touto judikaturou dovozuje z § 28 a 31 písm. a) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) a § 30 odst. 3 vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), že stěžovatelka nemá právo účastnit se řízení o rozdělení pozemků, ale ani se o takovém řízení nedozví z katastru nemovitostí, ač jej sleduje.
Žalovaný proto na konci ledna roku 2017 provedl výmaz všech údajů evidovaných ke stavbám žalobkyně podle § 28 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon). [2] V reakci na výmaz údajů o stavbách podala žalobkyně ke krajskému soudu žalobu proti nezákonnému zásahu.
Právní otázky
Související
§ 42 (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 23 PORUŠENÍ POŘÁDKU NA ÚSEKU KATASTRU (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 4 (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 6 (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 4 (Vyhláška o náležitostech zřizovací listi)