§ 27 katastrální zákon – Poznámku vymaže katastrální úřad na základě rozhodnutí…
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf § 27 KatZ stanovuje, že katastrální úřad vymaže poznámku z katastru nemovitostí na základě rozhodnutí nebo oznámení určených orgánů, nebo na návrh osoby, v jejímž zájmu má být poznámka vymazána, pokud pominuly důvody pro její vyznačení. Poznámka v katastru nemovitostí, která omezuje nakládání s majetkem (např. exekuce, insolvence), může být vymazána, jakmile pomine důvod, pro který byla zapsána. (§ 27 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Týká se: soud, správce daně, státní zástupce, policejní orgán
- Judikatura: na § 27 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
Poznámku vymaže katastrální úřad na základě rozhodnutí nebo oznámení soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce daně, vyvlastňovacího úřadu, soudního exekutora, insolvenčního správce, dražebníka nebo k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka vymazána, pokud důvody pro její vyznačení pominuly.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poznámka v katastru nemovitostí, která omezuje nakládání s majetkem (např. exekuce, insolvence), může být vymazána, jakmile pomine důvod, pro který byla zapsána.
- Výmaz poznámky může iniciovat přímo soud, státní zástupce, policie, správce daně, vyvlastňovací úřad, exekutor, insolvenční správce nebo dražebník.
- Pokud výše uvedené orgány nejednají, může o výmaz požádat i osoba, které se poznámka týká, ale musí doložit, že důvody pro její existenci již neplatí.
Na co si dát pozor
- Pro výmaz poznámky je klíčové, aby pominuly důvody, pro které byla do katastru zapsána.
- Pokud návrh na výmaz podává osoba, v jejímž zájmu má být poznámka vymazána, musí tento návrh doložit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 27
Jak soudy aplikují § 27
Podle § 27 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále též „katastrální zákon“), poznámku vymaže katastrální úřad na základě rozhodnutí nebo oznámení soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce daně, vyvlastňovacího úřadu, soudního exekutora, insolvenčního správce, dražebníka nebo k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka vymazána, pokud důvody pro její vyznačení pominuly.
Rovněž z pohledu zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky, účinného do 31. 12. 2013, a sice dle § 27 písm. k), jakož i z pohledu zákona č. 256/2013 Sb., o katastru, který jej s účinností od 1. 1. 2014 nahradil, a sice dle § 2 písm. l), který dřívější definici budovy převzal a jen mírně upřesnil, nutno dospět k závěru, že se i před i po účinnosti nového o. z. jednalo a jedná o dvě samostatné budovy, neboť jde o nadzemní stavby, které jsou prostorově soustředěny a navenek uzavřeny obvodovými stěnami a střešní konstrukcí.