Co § 715 znamená v praxi?

Pro platnou výměnu bytů mezi nájemci je nezbytný souhlas obou pronajímatelů. Souhlas pronajímatelů musí být dán písemně. Samotná dohoda o výměně bytů mezi nájemci musí být rovněž písemná. Bez písemného souhlasu pronajímatelů a písemné dohody mezi nájemci není výměna bytu právně platná.

§ 715 Občanský zákoník – Úprava práv nájemců při vzájemné výměně bytu

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 715 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 715 občanského zákoníku stanoví, že nájemci si mohou vyměnit byty, pokud s tím souhlasí pronajímatelé obou bytů a dohoda i souhlasy jsou písemné.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 715 Úprava práv nájemců při vzájemné výměně bytu Se souhlasem pronajímatelů se mohou nájemci dohodnout o výměně bytu. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formu.

← § 714 celý předpis § 716 →

Výklad

Stručně

Paragraf 715 občanského zákoníku stanoví, že nájemci si mohou vyměnit byty, pokud s tím souhlasí pronajímatelé obou bytů a dohoda i souhlasy jsou písemné.

Co to znamená v praxi

Pro platnou výměnu bytů mezi nájemci je nezbytný souhlas obou pronajímatelů.
Souhlas pronajímatelů musí být dán písemně.
Samotná dohoda o výměně bytů mezi nájemci musí být rovněž písemná.
Bez písemného souhlasu pronajímatelů a písemné dohody mezi nájemci není výměna bytu právně platná.

Na co si dát pozor

Nedodržení písemné formy souhlasu pronajímatelů nebo dohody nájemců může vést k neplatnosti výměny bytu.

⚖️ Judikatura k § 715 (59 rozhodnutí)

26 Cdo 3398/2012 Nejvyšší soud · 2014-05-06

26 Cdo 460/2014 Nejvyšší soud · 2014-03-19

26 Cdo 3203/2012 Nejvyšší soud · 2013-07-17

Pl.ÚS 23/14 Ústavní soud · 2017-07-11

II.ÚS 2069/15 Ústavní soud · 2016-10-25

IV.ÚS 3675/11 Ústavní soud · 2012-06-04

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 715 zákona 40/1964 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 715 Úprava práv nájemců při vzájemné výměně bytu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 714 Úprava práv nájemců při vzájemné výměně bytu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 715 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 714 celý předpis § 716 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.