Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 77

§ 77 energetický zákon – Odběratel tepelné energie

Zákon o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) · 458/2000 Sb. · účinné od 1. 1. 2024 · Energetika a síťová odvětví

Stručně: Paragraf 77 energetického zákona stanovuje práva a povinnosti odběratele tepelné energie, zejména jeho právo na připojení k dodávce tepla za splnění určitých podmínek a právo na náhradu škody při nedodržení parametrů dodávky. Pokud splníte stanovené podmínky (např. máte přípojku, jste v místě výkonu licencované činnosti dodavatele), máte právo na připojení k dodávce tepla. (§ 77 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, znění účinné od 1. 1. 2024)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Odběratel tepelné energie
  • Týká se: dodavatel
  • Lhůta nebo doba (odst. 3): „…tepelného zařízení je povinen dodavatel tepelné energie oznámit písemně nejméně 12 měsíců předem“
  • Odkazuje na: § 76
  • Judikatura: na § 77 odkazuje 129 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
  • Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Odběratel tepelné energie“ podle zákona?
  • Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 1. 2028 tento § nemění
  • Zdroj: e-Sbírka, 458/2000 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Odběratel tepelné energie má právo na připojení ke zdroji tepelné energie nebo rozvodnému tepelnému zařízení v případě, že

a) se nachází v místě výkonu licencované činnosti,

b) má zřízenou tepelnou přípojku a odběrné tepelné zařízení v souladu s technickými předpisy,

c) splňuje podmínky týkající se výkonu, místa, způsobu, základních parametrů teplonosné látky a termínu připojení stanovené dodavatelem, a

d) dodávka tepelné energie je v souladu se schválenou územní energetickou koncepcí.11)

(2) Odběratel tepelné energie má právo na náhradu škody při nedodržení základních parametrů dodávky tepelné energie. Právo na náhradu škody je vyloučeno v případech podle § 76 odst. 4.

(3) Oznámí-li dodavatel tepelné energie odběrateli tepelné energie změnu teplonosné látky nebo jejích parametrů vyžadující úpravu odběrného tepelného zařízení nebo rozvodného tepelného zařízení, má odběratel tepelné energie právo od smlouvy o dodávkách tepelné energie odstoupit s účinky k oznámenému termínu změn. Změnu teplonosné látky nebo jejích parametrů vyžadující úpravu odběrného tepelného zařízení nebo rozvodného tepelného zařízení je povinen dodavatel tepelné energie oznámit písemně nejméně 12 měsíců předem. Neodstoupí-li odběratel tepelné energie od smlouvy o dodávce tepelné energie, je povinen upravit na svůj náklad odběrné tepelné zařízení nebo rozvodné tepelné zařízení tak, aby odpovídalo oznámeným změnám. Odběratel tepelné energie je dále povinen na svůj náklad upravit odběrné tepelné zařízení pro instalaci měřicího zařízení v souladu s technickými podmínkami výrobce měřicího zařízení po předchozím projednání s dodavatelem tepelné energie.

(4) Odběratel tepelné energie může zřídit a provozovat náhradní nebo jiný zdroj tepelné energie, který je propojen s rozvodným tepelným zařízením nebo může ovlivnit jeho provoz, teplonosnou látku v rozvodném tepelném zařízení nebo její parametry, pouze po písemné dohodě s držitelem licence na rozvod tepelné energie.

(5) Veškeré vyvolané jednorázové náklady na provedení změny způsobu dodávky nebo změny způsobu vytápění a rovněž náklady spojené s odpojením od rozvodného tepelného zařízení včetně odstranění tepelné přípojky nebo předávací stanice uhradí ten, kdo změnu nebo odpojení od rozvodného tepelného zařízení požaduje. Náklady spojené s odpojením od rozvodného tepelného zařízení zahrnují rovněž zůstatkovou cenu tepelné přípojky a předávací stanice evidovanou v účetnictví dodavatele tepelné energie ke dni odpojení od rozvodného tepelného zařízení, pokud slouží k dodávce tepelné energie výhradně tomu, kdo změnu nebo odpojení od rozvodného tepelného zařízení požaduje.

(6) Vlastníci nemovitostí, v nichž je umístěno rozvodné tepelné zařízení nebo jeho část nezbytná pro dodávku třetím osobám, jsou povinni umístění a provozování tohoto zařízení nadále strpět.

(7) Na odběrném tepelném zařízení nebo jeho částech, kterými prochází neměřená tepelná energie, je zakázáno provádět jakékoliv úpravy bez souhlasu držitele licence na výrobu tepelné energie nebo rozvod tepelné energie. Odběratel tepelné energie je na žádost dodavatele tepelné energie povinen umožnit přístup k částem odběrného tepelného zařízení, kterými prochází neměřená tepelná energie.

(8) Zákazník má právo poskytovat jiné osobě odebranou tepelnou energii, a to prostřednictvím vlastního nebo jím provozovaného odběrného tepelného zařízení; náklady na nákup tepelné energie na tyto osoby pouze rozúčtuje dohodnutým způsobem.

(9) Zákazník má právo na bezplatné vyúčtování dodávky tepelné energie.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Pokud splníte stanovené podmínky (např. máte přípojku, jste v místě výkonu licencované činnosti dodavatele), máte právo na připojení k dodávce tepla.
  • Máte právo na náhradu škody, pokud dodavatel nedodrží základní parametry dodávky tepla.
  • Pokud dodavatel oznámí změnu teplonosné látky, která vyžaduje úpravu vašeho zařízení, můžete od smlouvy odstoupit nebo na vlastní náklady provést potřebné úpravy.
  • Zřízení a provoz náhradního zdroje tepla, který by mohl ovlivnit rozvodné tepelné zařízení, je možné pouze po písemné dohodě s dodavatelem.

Na co si dát pozor

  • Při změně teplonosné látky nebo jejích parametrů dodavatelem musíte buď odstoupit od smlouvy, nebo na vlastní náklady upravit své zařízení.
  • Pokud požadujete změnu způsobu dodávky tepla nebo odpojení od rozvodného tepelného zařízení, hradíte veškeré s tím spojené jednorázové náklady, včetně zůstatkové ceny tepelné přípojky a předávací stanice.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Judikatura k § 77

129
NS
Nejvyšší soud
29. 5. 2025
NS
Nejvyšší soud
31. 7. 2024
NS
Nejvyšší soud
25. 6. 2024
ÚS
Ústavní soud
5. 3. 2025
ÚS
Ústavní soud
18. 9. 2012
NSS
Nejvyšší správní soud
15. 4. 2024
NSS
Krajský soud v Ústí nad Labem
26. 3. 2024
NSS
Nejvyšší správní soud
23. 2. 2024
Trend citací § 77 v rozhodnutích
16171819202122232425

Novější rozhodnutí z každého soudu. Rozhodnutí citují § 77 zákona 458/2000 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Jak soudy aplikují § 77

Žalobkyně se podanou žalobou domáhala zaplacení částky 945.890 Kč s příslušenstvím z titulu nákladů spojených s demontáží technologických zařízení předávacích stanic tepla podle § 77 odst. 5 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon).

33 Cdo 1128/2023 · Nejvyšší soud · 29. 5. 2025

Žalobkyně za práce na odstranění tepelného zařízení uhradila 256 701 Kč společnosti DELF CZ Lžičař s. r. o. Dne 3. 5. 2019 vystavila žalobkyně společnosti ELZET Bohemia, spol. s r. o. fakturu na tuto částku, přičemž proplacení nyní fakturované částky uplatňuje po žalovaném s ohledem na znění § 77 odst. 5 zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona, neboť veškeré náklady na provedení změny způsobu dodávky nebo změny způsobu vytápění a rovněž náklady spojené s odpojením od rozvodného tepelného zařízení včetně odstranění tepelné přípojky nebo předávací …

33 Cdo 289/2024 · Nejvyšší soud · 31. 7. 2024

… Úřadu městské části Praha 8, odboru územního rozvoje a výstavby, ze dne 2. 2. 2016 ve spojení s rozhodnutím Magistrátu hlavního města Prahy, odborem stavebního úřadu ze dne 5. 9. 2016 byly žalovanému povoleny stavební úpravy za účelem změny způsobu vytápění bytového domu za pomoci umístění dvou plynových kotlů podle § 77 odst. 5 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění účinném od 1. 1. 2016 (dále jen „energetický zákon“) K ukončení dodávek tepla a teplé vody …

23 Cdo 1828/2023 · Nejvyšší soud · 25. 6. 2024

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

Právní otázky

6

Související

§ 5 Rozsah předávaných údajů (Vyhláška o způsobu dělení nákladů za dod)§ 6 Termíny předávání údajů (Vyhláška o způsobu dělení nákladů za dod)§ 2 (Nařízení vlády, kterým se stanoví podmín)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o způsobu rozdělení nákladů za )