§ 272 obchodní zákoník – Smlouva vyžaduje k platnosti písemnou formu…
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 272 Obchodního zákoníku stanoví, kdy je pro platnost smlouvy vyžadována písemná forma a jakým způsobem lze měnit nebo rušit písemně uzavřenou smlouvu, pokud si to strany ujednaly. Smlouva nemusí být písemná, pokud to zákon výslovně nevyžaduje nebo pokud si to strany samy při jednání o smlouvě nepřejí. (§ 272 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 272 odkazuje 114 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
(1) Smlouva vyžaduje k platnosti písemnou formu pouze v případech stanovených v tomto zákoně nebo když alespoň jedna strana při jednání o uzavření smlouvy projeví vůli, aby smlouva byla uzavřena v písemné formě.
(2) Obsahuje-li písemně uzavřená smlouva ustanovení, že může být měněna nebo zrušena pouze dohodou stran v písemné formě, může být smlouva měněna nebo zrušena pouze písemně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Smlouva nemusí být písemná, pokud to zákon výslovně nevyžaduje nebo pokud si to strany samy při jednání o smlouvě nepřejí.
- Pokud si jedna ze stran přeje písemnou formu smlouvy, musí být smlouva uzavřena písemně, aby byla platná.
- Jestliže se strany v písemné smlouvě dohodnou, že smlouvu lze měnit nebo rušit pouze písemně, pak jakákoli změna nebo zrušení musí být provedeno také písemně.
- Ústní dohoda o změně nebo zrušení písemné smlouvy, která obsahuje klauzuli o písemné formě pro změny, by nebyla platná.
Na co si dát pozor
- Vždy je důležité ověřit, zda konkrétní typ smlouvy nevyžaduje písemnou formu podle jiných ustanovení zákona.
- Pokud si přejete, aby smlouva byla písemná, je nutné tuto vůli projevit již při jednání o jejím uzavření.
- Pokud je ve smlouvě ujednáno, že změny a zrušení musí být písemné, je nezbytné tuto podmínku dodržet, aby byly změny nebo zrušení platné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 272
Jak soudy aplikují § 272
Podle ustanovení § 272 odst. 2 obch. zák., obsahuje-li písemně uzavřená smlouva ustanovení, že může být měněna nebo zrušena pouze dohodou stran v písemné formě, může být smlouva měněna nebo zrušena pouze písemně.
V rozsudku ze dne 30. 8. 2011, sp. zn. 23 Cdo 5227/2009, Nejvyšší soud dodal, že též při výkladu smlouvy v režimu obchodního zákoníku uzavřené v písemné formě a obsahující ustanovení, že může být měněna pouze písemně (§ 272 odst. 2 obch. zák.), se vychází nejen z jazykového vyjádření zachyceného v listině, ale zejména též z vůle (úmyslu) smluvních stran, na niž lze usuzovat z dokazováním zjištěných okolností souvisejících s projevem vůle, včetně okolností, za nichž došlo k uzavření smlouvy, a následného chování stran (§ 35 odst. 2 obč. zák. a § 266 …
Podle § 272 odst. 2 obchodního zákoníku platilo, že písemná smlouva může být měněna nebo zrušena jen písemně, je-li v ní dojednáno, že jen taková její změna je možná.