§ 12 vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu – Nájemné za byt IV. kategorie
Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu · 60/1964 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 60/1964 stanovuje pravidla pro nájemné u bytů IV. kategorie, přičemž zachovává výši nájemného platnou k 31. prosinci 1991 jako základ pro budoucí zvýšení a umožňuje snížení nájemného, pokud překročí určitou hranici ve srovnání s byty III. kategorie. (§ 12 zákona č. 60/1964 Sb., vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nájemné za byt IV. kategorie
- Týká se: nájemce
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Jestliže zvýšené nájemné podle odstavce 1 přesahuje částku rovnající se 80 % nájemného vypočteného pro tento byt podle ustanovení § 5 odst“
- Odkazuje na: § 5, § 11
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 60/1964 Sb.
(1) Nájemné za byt IV. kategorie, vybírané ke dni 31. prosince 1991, se nemění a je základem pro výpočet zvýšení nájemného podle § 5 odst. 2.
(2) Jestliže zvýšené nájemné podle odstavce 1 přesahuje částku rovnající se 80 % nájemného vypočteného pro tento byt podle ustanovení § 5 odst. 1 a 2 platných pro III. kategorii, sníží se nájemné nájemci na jeho žádost na tuto částku.
(3) Nájemné za byt IV. kategorie se nezvyšuje pro větší podlahovou plochu obytných místností podle § 11.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemné za byt IV. kategorie, které bylo platné na konci roku 1991, zůstává nezměněno a slouží jako výchozí bod pro případné budoucí navyšování.
- Pokud by zvýšené nájemné za byt IV. kategorie přesáhlo 80 % nájemného, které by bylo vypočteno pro stejný byt, kdyby spadal do III. kategorie, může nájemce požádat o snížení nájemného na tuto hranici.
- U bytů IV. kategorie se nájemné nezvyšuje z důvodu větší podlahové plochy obytných místností, na rozdíl od jiných kategorií bytů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 9 Nejvyšší přípustné nájemné (Zákon o poskytování některých opatření v)§ 12 Úprava bytů (Vyhláška ministerstva financí o nájemném)§ 5 Zpracování cenových map nájemného (Vyhláška o cenových mapách nájemného)§ 6 Postup při vydávání a zveřejňování cenových m (Vyhláška o cenových mapách nájemného)§ 8 Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu (Vyhláška ministerstva financí o nájemném)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem