§ 1007 občanský zákoník – Ochrana držby proti vypuzení
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1007 občanského zákoníku stanoví, že pokud byl někdo protiprávně zbaven držby (vypuzen), může se domáhat u soudu, aby se ten, kdo ho vypudil, zdržel dalšího vypuzování a obnovil původní stav. Pokud vás někdo protiprávně připraví o držbu věci (např. vám vezme klíče od bytu a vymění zámky), můžete se soudně domáhat, aby vám držbu vrátil. (§ 1007 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: žalobce, žalovaný
- Judikatura: na § 1007 odkazuje 36 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Byl-li držitel z držby vypuzen, může se na vypuditeli domáhat, aby se zdržel dalšího vypuzení a obnovil původní stav. Proti žalobě na ochranu držby lze namítnout, že žalobce získal proti žalovanému nepravou držbu nebo že ho z držby vypudil.
(2) Vypuzení z držby práv nastane, když druhá strana odepře plnit, co dosud plnila, když někdo zabrání výkonu práva, nebo již nedbá povinnosti zdržet se nějakého konání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud vás někdo protiprávně připraví o držbu věci (např. vám vezme klíče od bytu a vymění zámky), můžete se soudně domáhat, aby vám držbu vrátil.
- V případě vypuzení z držby práv (např. práva cesty přes pozemek) se můžete domáhat, aby druhá strana opět plnila to, co dosud plnila, nebo aby vám nebránila ve výkonu práva.
- Žalovaný se může bránit tím, že žalobce získal držbu nepoctivě (nepravá držba) nebo že ho žalobce sám z držby vypudil.
Na co si dát pozor
- Soud zamítne žalobu, pokud ji podáte po uplynutí šesti týdnů od doby, kdy jste se dozvěděli o vypuzení a o tom, kdo vás vypudil, nejdéle však do jednoho roku od vypuzení (§ 1008 odst. 1).
- Námitka žalovaného, že žalobce získal nepravou držbu nebo ho vypudil, nebude soudem zohledněna, pokud ji žalovaný uplatní po uplynutí stejných lhůt (§ 1008 odst. 2).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1007
Jak soudy aplikují § 1007
… že příslušníci Policie České republiky nezasáhli podle § 10 zákona o Policii České republiky proti jednání vlastníka bytu, a to za situace, kdy Městský soud v Praze v usnesení ze dne 8. 6. 2022, č. j. 55 Co 151/2022-32, dospěl k závěru, že k vypuzení žalobce z držby bytu jeho vlastníkem došlo po právu ve smyslu dle § 1007 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a kdy ústavní stížnost žalobce odmítl Ústavní soud usnesením ze dne 20. 12. 2022, sp. zn. IV. ÚS 2247/22, se závěrem, že zásah vlastníka byl v souladu s Ústavou a čl. 12 odst. 1 Listiny …
… 8. června 2021, č. j. 47 Co 10/2021-415, výrok III. exekučního titulu (ve znění revidovaného seznamu stavebního vybavení) potvrdil a výrok IV. změnil tak, že žalobu o uvedení držby stavebního vybavení do původního stavu předáním žalobci (zde oprávněné) zamítl, protože účelem řízení o ochraně držby podle ustanovení § 1007 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, je zabránit vypuditeli v dalším vypuzování a obnovit původní stav.
Řešení uvedené otázky totiž vyplývá přímo ze zákona, konkrétně z ustanovení § 1003 a § 1007 o. z. Podle citovaných ustanovení může držitel žádat žalobou podanou u soudu (ve lhůtách uvedených v § 1008 o. z.) ochranu proti svémocnému rušení držby nebo proti vypuzení z držby; v souzené věci však dovolatelka neuplatnila (v zákonem stanovených lhůtách, resp. vůbec) procesní nárok, jímž by se domáhala ochrany před rušením či vypuzením z držby, tedy nárok podřaditelný pod některé z dotčených ustanovení.