§ 1017 občanský zákoník – Právo vlastníka pozemku
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1017 občanského zákoníku upravuje právo vlastníka pozemku požadovat po sousedovi odstranění nebo zamezení sázení stromů v blízkosti společné hranice, pokud pro to má rozumný důvod, a stanovuje minimální vzdálenosti pro sázení stromů. Vlastník pozemku může požadovat, aby soused nesázel stromy příliš blízko hranice pozemků, nebo aby již vysazené stromy odstranil, pokud pro to má rozumný důvod. (§ 1017 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 1017 odkazuje 39 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků, a vysadil-li je nebo nechal-li je vzrůst, aby je odstranil. Nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného, platí pro stromy dorůstající obvykle výšky přesahující 3 m jako přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 m a pro ostatní stromy 1,5 m.
(2) Ustanovení odstavce 1 se nepoužije, je-li na sousedním pozemku les nebo sad, tvoří-li stromy rozhradu nebo jedná-li se o strom zvlášť chráněný podle jiného právního předpisu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastník pozemku může požadovat, aby soused nesázel stromy příliš blízko hranice pozemků, nebo aby již vysazené stromy odstranil, pokud pro to má rozumný důvod.
- Pro stromy, které obvykle dorůstají výšky přesahující 3 metry, je minimální přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 metry.
- Pro ostatní stromy (dorůstající výšky do 3 metrů) je minimální přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 1,5 metru.
- Tato pravidla se nepoužijí, pokud je na sousedním pozemku les nebo sad, stromy tvoří rozhradu (např. živý plot), nebo se jedná o strom zvlášť chráněný podle jiného právního předpisu.
Na co si dát pozor
- Uvedené vzdálenosti jsou pouze orientační a mohou být upraveny jiným právním předpisem nebo místními zvyklostmi.
- Právo požadovat odstranění nebo zamezení sázení stromů je podmíněno existencí "rozumného důvodu" na straně vlastníka pozemku.
- Výjimky z pravidla (les, sad, rozhrada, chráněný strom) znamenají, že v těchto případech nelze požadovat dodržení stanovených vzdáleností.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1017
Jak soudy aplikují § 1017
Tak tomu je tehdy, když vnější skutkové okolnosti ospravedlňují v zájmu třetího, jednacího bona fide, předpoklad plné moci v rozsahu, jak se jeví na venek (§ 1017 obč. zák., pozn. zákona č. 946/1811 Sb. z. s., obecného zákoníku občanského).
Po právní stránce soud věc posoudil podle § 1012, § 1013 odst. 1, § 1016 odst. 2, § 1017 odst. 1, § 1042 a § 2903 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, (dále jen „o. z.“) a dovodil, že nárok na odstranění stromu podle § 1017 odst. 1 o. z. nelze v případě stromu vysazeného před 1. 1. 2014 úspěšně uplatnit.
… který o žalobě znějící na odstranění stromů v blízkosti rozhrady rozhodl podle § 2903 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), zamítavě tak, že není dáno vážné ohrožení majetku a zdraví, zhodnotit situaci také pohledem ustanovení chránících vlastnické právo s jinou intenzitou, zejména § 1042 a § 1017 odst. 1 o. z. 2) Zda je přípustné hrozící újmu ve smyslu § 2903 o. z. posuzovat tak, že tato újma je „objektivního charakteru, tzn. musí působit vůči všem třetím osobám“ v tom smyslu, že pokud je hrozící újma vázána na individuální …
Návody
Právní otázky
Související
§ 187 Souhlas vlastníka (Zákon stavební zákon)§ 10d Převod stavby a souvisejícího majetku na žádo (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 12 Ocenění nároků vlastníků (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 1 Způsob výpočtu nákladů (Vyhláška Ministerstva zemědělství o způs)§ 21 Práva k pozemku (Zákon, kterým se upravují některé spoluv)