§ 1216 občanský zákoník – Zrušení společenství vlastníků bez likvidace
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1216 občanského zákoníku stanoví, že při zrušení společenství vlastníků se neprovádí likvidace a veškerá práva a povinnosti společenství přecházejí na vlastníky jednotek, a to v poměru odpovídajícím jejich podílu na společných částech. Pokud dojde k zániku společenství vlastníků, není nutné provádět složitý proces likvidace, který je běžný u jiných právnických osob. (§ 1216 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Při zrušení společenství vlastníků se neprovádí likvidace. Práva a povinnosti společenství vlastníků přecházejí dnem jeho zániku na vlastníky jednotek v poměru stanoveném podle podílu každého vlastníka jednotky na společných částech.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud dojde k zániku společenství vlastníků, není nutné provádět složitý proces likvidace, který je běžný u jiných právnických osob.
- Vlastníci jednotek se stávají přímými nástupci společenství vlastníků, což znamená, že přebírají jeho závazky i pohledávky.
- Rozdělení práv a povinností mezi vlastníky jednotek probíhá podle velikosti jejich podílu na společných částech domu. Kdo měl větší podíl, přebírá větší část práv a povinností.
Na co si dát pozor
- Vlastníci jednotek by si měli být vědomi, že zánikem společenství vlastníků na ně přechází veškerá jeho práva a povinnosti, včetně případných dluhů nebo závazků.
- Je důležité mít jasno v tom, jaký podíl na společných částech domu každý vlastník jednotky má, aby bylo možné správně určit poměr převodu práv a povinností.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 9 Příslušnost (Občanský soudní řád)§ 3 Návrh na zápis nebo zápis změny zapsaných úda (Vyhláška o závazných formulářích na podá)§ 8 Účinnost (Vyhláška o zvláštní odborné způsobilosti)§ 11 Vyjádření účastníků a vedlejší účastnice říze (Nález Ústavního soudu ze dne 18. prosinc)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)