§ 1917 OZ – Je-li vada nápadná a zřejmá již při uzavírání smlouvy nebo…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1917 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1917 občanského zákoníku stanoví, že pokud je vada věci zjevná při uzavírání smlouvy nebo ji lze zjistit z veřejného seznamu, nese za ni odpovědnost kupující, ledaže prodávající vadu lstivě zatajil nebo výslovně ujistil, že věc vady nemá.
§ 1917
Je-li vada nápadná a zřejmá již při uzavírání smlouvy nebo lze-li vadu zjistit z veřejného seznamu, jde k tíži nabyvatele. To neplatí, pokud zcizitel vadu lstivě zastřel nebo pokud nabyvatele výslovně ujistil, že věc takovou vadu nemá nebo že je vůbec bez vad.
Paragraf 1917 občanského zákoníku stanoví, že pokud je vada věci zjevná při uzavírání smlouvy nebo ji lze zjistit z veřejného seznamu, nese za ni odpovědnost kupující, ledaže prodávající vadu lstivě zatajil nebo výslovně ujistil, že věc vady nemá.
Co to znamená v praxi
Pokud kupujete věc a vada je na první pohled viditelná (např. prasklé sklo u okna), nebo je vada zapsána ve veřejném seznamu (např. věcné břemeno v katastru nemovitostí), nemůžete se později domáhat nápravy, protože se předpokládá, že jste o vadě věděli.
Tato zásada neplatí, pokud vás prodávající úmyslně oklamal a vadu zatajil, i když byla zjevná.
Stejně tak se na vás nevztahuje odpovědnost za zjevnou vadu, pokud vás prodávající výslovně ujistil, že věc je bez vad nebo že konkrétní vadu nemá.
Na co si dát pozor
Při uzavírání smlouvy si věc pečlivě prohlédněte a zkontrolujte veřejné seznamy, pokud se jedná o věc, u které je to relevantní (např. nemovitosti).
Pokud prodávající tvrdí, že věc nemá určité vady, i když se vám zdají zjevné, je dobré si toto ujištění nechat potvrdit, ideálně písemně.