§ 2108 občanský zákoník – Zadržení části kupní ceny do odstranění vady
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: OZ § 2108 stanoví, že kupující nemusí zaplatit část kupní ceny, která přiměřeně odpovídá jeho právu na slevu z důvodu vady, a to až do doby, než je vada odstraněna. Pokud kupující zjistí vadu na zakoupené věci a má právo na slevu, může si tuto slevu odečíst z kupní ceny, kterou ještě nezaplatil. (§ 2108 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: kupující
- Judikatura: na § 2108 odkazuje 10 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Do odstranění vady nemusí kupující platit část kupní ceny odhadem přiměřeně odpovídající jeho právu na slevu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud kupující zjistí vadu na zakoupené věci a má právo na slevu, může si tuto slevu odečíst z kupní ceny, kterou ještě nezaplatil.
- Tuto částku nemusí kupující uhradit, dokud prodávající vadu neodstraní.
- Jedná se o nástroj, který dává kupujícímu určitou páku na prodávajícího, aby vadu co nejdříve odstranil.
Na co si dát pozor
- Částka, kterou kupující zadrží, musí být "odhadem přiměřeně odpovídající jeho právu na slevu". To znamená, že by neměl zadržet celou kupní cenu, pokud vada není tak závažná, aby odůvodňovala tak vysokou slevu.
- Toto právo trvá pouze do odstranění vady. Jakmile je vada odstraněna, kupující je povinen doplatit zbytek kupní ceny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2108
Jak soudy aplikují § 2108
… dále jen „o. z.“? 3) Jakým způsobem má být vyloženo právní jednání obsažené v dopisu žalobkyně ze dne 20. 1. 2020 (když odvolací soud podle žalované v rozporu se závěry rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 19. 7. 2023, sp. zn. 33 Cdo 3601/2022, nepřihlédl ke všem relevantním okolnostem)? 4) Lze aplikovat ustanovení § 2108 o. z. i v případě, kdy dosud nedošlo k předání a převzetí díla, resp. jaký vliv má aplikace § 2108 o. z. na možnost odstoupení podle § 2002 odst. 2 o. z.? 5) Lze aplikovat § 2002 odst. 2 o. z. v situaci, kdy dosud nedošlo k předání a …
Opětovně uplatnila právo na odstranění vad projevujících se smršťovacímu trhlinami a v sesednutí konstrukce až o 76 mm, přičemž tyto vady považuje za podstatné a vzhledem k tomu, že výše nákladů na jejich odstranění může přesáhnout hodnotu díla, uplatnila ve smyslu § 2108 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), právo neplatit zhotovitelce část ceny díla odpovídající jejímu eventuálnímu právu na slevu z ceny díla.
… uplatnit formou započtení ve smyslu § 1982 a násl. o. z. (a řešit s tím spojený problém započitatelnosti pohledávky podle § 1987 o. z.), ale způsobem, který předpokládá § 2106 a násl. o. z., totiž včasnou notifikací vad a uplatněním slevy (tj. volbou práva z vadného plnění)“. [7] Za použití rozšiřujícího výkladu § 2108 o. z. odvolací soud dospěl k závěru, podle něhož kupující je oprávněn zadržet část kupní ceny i „poté, co notifikuje vadu a zvolí slevu z ceny jako své právo z vadného plnění“. [8] Odvolací soud vyšel z obsahu smlouvy, podle níž je …