Povinnosti kupujícího – co zahrnují?
Stručná odpověď: Pokud kupující nezaplatí kupní cenu, porušuje svou smluvní povinnost.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 2118 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 2118 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 9. 10. 2024
- Týká se: kupující
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
OZ § 2118 stanoví základní povinnosti kupujícího v kupní smlouvě, a to zaplatit kupní cenu a převzít zakoupenou věc.
V praxi
- Jestliže kupující nepřevezme věc, rovněž porušuje svou smluvní povinnost.
- Splnění těchto povinností je nezbytné pro řádné dokončení koupě.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 2118
… (a žalovaný takovou vědomost od počátku řízení popírá) a ze smlouvy o prodeji nemovitosti ani z nájemní smlouvy taková skutečnost nevyplývá, pak povinnost respektovat užívání bytu žalobci bez nutnosti platit měsíční nájemné v důsledku jeho předplacení není povinností, která na žalovaného přešla, když ze zákona (§ 2118 o. z.) vyplývá, že není-li ujednáno něco jiného, nájemné se platí měsíčně pozadu, a tomu odpovídá i obsah písemné nájemní smlouvy.
Podle ustanovení § 2079 odst. 1 a § 2118 o. z. stíhá žalovaného povinnost žalobkyni zaplatit sjednanou kupní cenu.
V argumentu, souvisejícím zřejmě s citací § 2079 odst. 1 a § 2118 odst. 1 o. z., že kupní smlouva je smluvním typem, který musí zakládat konkrétní vzájemná plnění a nemůže ve svém důsledku vést k situaci, že jedna strana má nárok na plnění, aniž by musela sama poskytovat plnění, dovolatelka pomíjí závěr odvolacího soudu dovozený výkladem smlouvy, který v dovolání nezpochybňuje vůbec, natož způsobem splňujícím kritéria § 237 o. s. ř., …
Co říká § 2118 – Občanský zákoník
§ 2118 Povinnosti kupujícího
Kupující zaplatí kupní cenu a věc převezme.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Kupující nemusí zaplatit kupní cenu, dokud si věc nemůže prohlédnout, pokud nebyl ujednán jiný způsob předání, který prohlídku vylučuje (§ 2119 odst. 1).
- Pokud je kupující v prodlení s převzetím věci nebo placením, prodávající má povinnost věc uchovat (§ 2120 odst. 1).
- Kdo uchovává věc pro druhou stranu, může ji zadržet, dokud mu nebudou uhrazeny náklady spojené s uchováním (§ 2120 odst. 3).
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky