Co § 2261 znamená v praxi?

Pokud pronajímatel potřebuje, aby nájemce vyklidil byt kvůli pracím, které potrvají maximálně sedm dní, stačí, když to nájemci oznámí alespoň deset dní před zahájením těchto prací. Standardní lhůta, ve které se nájemce má vyjádřit k oznámení pronajímatele, se v tomto případě zkracuje na pět dní. Toto ustanovení se týká situací, kdy je vyklizení bytu jen krátkodobé a souvisí s úpravami, přestavbami nebo jinými změnami bytu či domu.

§ 2261

§ 2261 občanský zákoník – Zkrácené lhůty pro oznámení a prohlášení nájemce

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis

Stručně: Paragraf 2261 občanského zákoníku stanoví zkrácené lhůty pro oznámení a prohlášení nájemce v případě, že je nutné vyklidit byt na dobu nejvýše jednoho týdne. Pokud pronajímatel potřebuje, aby nájemce vyklidil byt kvůli pracím, které potrvají maximálně sedm dní, stačí, když to nájemci oznámí alespoň deset dní před zahájením těchto prací. (§ 2261 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)

Klíčová fakta

Týká se: nájemce
Lhůta nebo doba: „Je-li nutné vyklizení bytu nejdéle na dobu jednoho týdne, postačí oznámit nájemci alespoň deset dnů před zahájením prací“
Lhůta nebo doba: „…nutné vyklizení bytu nejdéle na dobu jednoho týdne, postačí oznámit nájemci alespoň deset dnů před zahájením prací“
Lhůta nebo doba: „Lhůta k prohlášení nájemce se zkracuje na pět dnů.“
Účinnost: znění účinné nejméně od 1. 7. 2018
Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

Je-li nutné vyklizení bytu nejdéle na dobu jednoho týdne, postačí oznámit nájemci alespoň deset dnů před zahájením prací. Lhůta k prohlášení nájemce se zkracuje na pět dnů.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Pokud pronajímatel potřebuje, aby nájemce vyklidil byt kvůli pracím, které potrvají maximálně sedm dní, stačí, když to nájemci oznámí alespoň deset dní před zahájením těchto prací.
Standardní lhůta, ve které se nájemce má vyjádřit k oznámení pronajímatele, se v tomto případě zkracuje na pět dní.
Toto ustanovení se týká situací, kdy je vyklizení bytu jen krátkodobé a souvisí s úpravami, přestavbami nebo jinými změnami bytu či domu.