§ 2296 občanský zákoník – Věci ponechané nájemcem v bytě
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2296 občanského zákoníku upravuje, jak má pronajímatel naložit s věcmi, které nájemce nebo člen jeho domácnosti zanechá v bytě po skončení nájmu. Pronajímatel se musí postarat o věci, které nájemce zanechal v bytě, pokud se nejedná o zjevně opuštěné věci. (§ 2296 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Nepřevezme-li nájemce tuto věc bez zbytečného odkladu, vzniká pronajímateli právo věc po předchozím upozornění nájemce na jeho účet…“
- Judikatura: na § 2296 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Je-li v bytě věc, o které lze mít za to, že patří nájemci nebo členu jeho domácnosti, postará se pronajímatel o věc ve prospěch nájemce a na jeho účet. Nepřevezme-li nájemce tuto věc bez zbytečného odkladu, vzniká pronajímateli právo věc po předchozím upozornění nájemce na jeho účet vhodným způsobem prodat poté, co poskytne dodatečnou přiměřenou lhůtu k převzetí.
(2) Ustanovení odstavce 1 se nepoužije, jedná-li se o věc, kterou nájemce nebo člen jeho domácnosti zjevně opustil.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pronajímatel se musí postarat o věci, které nájemce zanechal v bytě, pokud se nejedná o zjevně opuštěné věci.
- Náklady na tuto péči jdou na účet nájemce.
- Pokud nájemce věci nepřevezme bez zbytečného odkladu, může je pronajímatel po předchozím upozornění a poskytnutí dodatečné lhůty prodat na účet nájemce.
- Pronajímatel nemusí řešit věci, které nájemce nebo člen jeho domácnosti zjevně opustil.
Na co si dát pozor
- Pronajímatel musí nájemce upozornit a dát mu dodatečnou lhůtu, než věci prodá.
- Je důležité rozlišit mezi věcí, o které lze mít za to, že patří nájemci, a věcí, kterou nájemce zjevně opustil.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2296
Jak soudy aplikují § 2296
V této souvislosti poukázal na ustanovení § 1050 odst. 1 věta druhá o. z. a § 2296 odst. 2 o. z., která mu podle jeho názoru dávají právo s opuštěnými věcmi naložit podle vlastního uvážení (v intencích ustanovení dalších relevantních právních předpisů).
Právní otázky
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokemVzor: Nájemní smlouva k bytu – vzor zdarma