§ 2618 OZ – Soud nepřizná objednateli právo z vadného plnění
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2618 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2618 občanského zákoníku stanoví, že soud nepřizná objednateli právo z vadného plnění, pokud vady díla neoznámil bez zbytečného odkladu poté, co je zjistil nebo zjistit měl, nejpozději však do dvou let od předání díla, a zhotovitel namítne opožděné uplatnění práva.
§ 2618
Soud nepřizná objednateli právo z vadného plnění, neoznámil-li objednatel vady díla bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo při náležité pozornosti zjistit měl, nejpozději však do dvou let od předání díla, a namítne-li zhotovitel, že právo bylo uplatněno opožděně.
Paragraf 2618 občanského zákoníku stanoví, že soud nepřizná objednateli právo z vadného plnění, pokud vady díla neoznámil bez zbytečného odkladu poté, co je zjistil nebo zjistit měl, nejpozději však do dvou let od předání díla, a zhotovitel namítne opožděné uplatnění práva.
Co to znamená v praxi
Objednatel musí vady díla oznámit zhotoviteli co nejdříve poté, co je odhalí nebo by je měl odhalit při běžné pozornosti.
Lhůta pro oznámení vad je omezena maximálně na dva roky od předání díla, bez ohledu na to, kdy byly vady skutečně zjištěny.
Pokud objednatel vady oznámí pozdě a zhotovitel se na tuto skutečnost odvolá, objednatel ztratí nárok na práva z vadného plnění (např. na opravu, slevu z ceny).
Zhotovitel musí aktivně namítnout opožděné uplatnění práv, aby se mohl na tuto obranu spolehnout.
Na co si dát pozor
Důsledné a včasné oznámení vad je klíčové pro zachování práv objednatele.
Objednatel by měl být proaktivní při kontrole díla po jeho předání, aby vady zjistil co nejdříve.
Zhotovitel by měl být informován o vadách písemně a prokazatelně, aby bylo možné doložit včasnost oznámení.