Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2926 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2926 občanského zákoníku stanoví, že ten, kdo provádí nebo zajišťuje práce, které způsobí škodu na nemovité věci jiného, nebo znemožní či podstatně ztíží její držbu, je povinen vzniklou škodu nahradit, a to i v případě, že tyto práce provádí oprávněně.
§ 2926 Škoda na nemovité věci
Kdo, byť oprávněně provádí nebo zajišťuje práce, jimiž se jinému působí škoda na nemovité věci, nebo jimiž se držba nemovité věci znemožní nebo podstatně ztíží, nahradí škodu z toho vzniklou.
Paragraf 2926 občanského zákoníku stanoví, že ten, kdo provádí nebo zajišťuje práce, které způsobí škodu na nemovité věci jiného, nebo znemožní či podstatně ztíží její držbu, je povinen vzniklou škodu nahradit, a to i v případě, že tyto práce provádí oprávněně.
Co to znamená v praxi
Pokud například stavební firma při výkopových pracích poškodí základy sousedního domu, musí tuto škodu nahradit.
Jestliže při stavbě nového objektu dojde k sesuvu půdy, který zablokuje přístupovou cestu k sousednímu pozemku, ten, kdo práce provádí nebo zajišťuje, je povinen nahradit škodu vzniklou znemožněním držby.
Povinnost nahradit škodu vzniká i v případě, že práce byly prováděny v souladu se všemi povoleními a předpisy, tedy oprávněně.
Na co si dát pozor
Ustanovení se týká škody na nemovité věci, nikoli na movitých věcech.
Škoda může spočívat nejen v přímém poškození nemovité věci, ale i v znemožnění nebo podstatném ztížení její držby.