Smlouva – co musí obsahovat?
Stručná odpověď: Závazky mohou vznikat nejen na základě dohody (smlouvy), ale i z jiných událostí, například pokud někomu způsobíte škodu.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1723 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1723 odkazuje 41 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 26. 2. 2026
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1723 občanského zákoníku stanoví, že závazek může vzniknout ze smlouvy, z protiprávního činu nebo z jiné právní skutečnosti, a dále upřesňuje, že pravidla pro smluvní závazky se přiměřeně použijí i na závazky vznikající z jiných právních skutečností.
V praxi
- Pokud vznikne závazek jinak než smlouvou (např. z protiprávního činu), budou se na něj přiměřeně vztahovat pravidla, která občanský zákoník stanoví pro smluvní závazky.
- Tento paragraf vymezuje základní způsoby, jakými se lidé či subjekty stávají vzájemně zavázanými k nějakému plnění.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1723
… řečeno, sama skutečnost, že okolnosti související s právním jednáním stran, včetně projevů vůle, které zakládají zavedenou praxi stran, popřípadě předcházely právnímu jednání nebo jimi strany daly najevo, jaký obsah právnímu jednání přikládají, samy o sobě nezakládají závazková práva a povinnosti stran ve smyslu § 1723 o. z., neznamená, že k těmto okolnostem nelze přihlížet při zjišťování úmyslu stran v rámci výkladu obsahu právního jednání podle § 556 o. z.
Byť nyní nejde o klasický vztah mezi věřitelem a dlužníkem, přesto se vylíčená právní úprava použije i na ty závazky, které mají původ v jiných právních skutečnostech, zde exekuční prodej nemovitosti (§ 1723 odst. 2 občanského zákoníku).
Výslovně je upravena smlouva o uzavření budoucí smlouvy (pactum de contrahendo) (dříve § 50a zákona č. 40/1964 Sb., nyní § 1785an. občanského zákoníku), přičemž tato úprava se použije přiměřeně i na povinnost uzavřít smlouvy vyplývající z jiných právních skutečností (§ 492 zákona č. 40/1964 Sb., nyní § 1723 občanského zákoníku, viz též rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30. 4. 2020 sp. zn. 33 Cdo 1109/2018).
Co říká § 1723 – Občanský zákoník
§ 1723 Smlouva
(1) Závazek vzniká ze smlouvy, z protiprávního činu, nebo z jiné právní skutečnosti, která je k tomu podle právního řádu způsobilá.
(2) Ustanovení o závazcích, které vznikají ze smluv, se použijí přiměřeně i na závazky vznikající na základě jiných právních skutečností.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat mezi závazky, které vznikají dobrovolnou dohodou (smlouvou), a těmi, které vznikají nezávisle na vůli stran (např. protiprávním činem).
- Přiměřené použití ustanovení o smluvních závazcích znamená, že se tato pravidla nebudou aplikovat doslovně, ale s ohledem na specifika dané právní skutečnosti.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky