§ 49 katastrální zákon – Vytyčování hranic pozemků je zeměměřickou činností
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 49 KatZ popisuje vytyčování hranic pozemků jako zeměměřickou činnost, při které se v terénu vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů katastru, přičemž přesnost vytyčení je dána přesností stávajících katastrálních údajů. Vytyčení hranic pozemku je odborná činnost prováděná zeměměřičem, která má za cíl přenést údaje z katastru do terénu. (§ 49 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 49 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
(1) Vytyčování hranic pozemků je zeměměřickou činností, při které se v terénu vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů katastru o jejich geometrickém a polohovém určení.
(2) Přesnost vytyčení je dána přesností dosavadních údajů katastru o geometrickém a polohovém určení pozemků.
(3) K seznámení s výsledky vytyčení musí být prokazatelně přizváni vlastníci dotčených pozemků.
(4) Na průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků se vyhotoví geometrický plán, pokud má být podle nich do katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněná výměra parcely.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vytyčení hranic pozemku je odborná činnost prováděná zeměměřičem, která má za cíl přenést údaje z katastru do terénu.
- Vlastníci dotčených pozemků musí být prokazatelně přizváni k seznámení s výsledky vytyčení.
- Pokud má být na základě vytyčení nebo zpřesnění hranice zapsáno zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a výměra parcely do katastru, je nutné vyhotovit geometrický plán.
Na co si dát pozor
- Přesnost vytyčení hranic je přímo závislá na přesnosti stávajících údajů v katastru.
- Je důležité zajistit prokazatelné přizvání všech vlastníků dotčených pozemků k seznámení s výsledky vytyčení.
- Pro zápis zpřesněných údajů do katastru je nezbytný geometrický plán.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 49
Jak soudy aplikují § 49
Doplnil, že v posuzovaném případě bylo možné hranici mezi pozemky zjistit běžným geodetickým vytyčením v terénu postupem podle § 49 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), k čemuž ostatně v daném případě opakovaně došlo, naposledy k žádosti žalované v roce 2022. Žalovaná pouze s výsledky geodetického vytyčení nesouhlasí.
Z uvedeného důvodu proto obecně nelze na dané vytyčení nahlížet jako na výsledek zeměměřické činnosti pro účely katastru dle § 47 odst. 1, resp. § 49 odst. 1, zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon“).
Žalobci v této souvislosti uvedli citace řady ustanovení, konkrétně § 48 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon“), § 16 odst. 2 zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřičství, ve znění pozdějších předpisů, § 49 odst. 3 katastrálního zákona, § 89 vyhlášky č. 357/2013 Sb., a § 90 odst. 2 vyhlášky č. 357/XG3 Sb. Dále uvedli, že z citovaných ustanovení katastrálního i zeměměřičského zákona, jakož i z prováděcí katastrální vyhlášky vyplývá, že je zákonnou povinností zhotovitele geometrického …