§ 52 katastrální zákon – Veřejnost katastru
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 19. 9. 2016 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 52 Katastrálního zákona stanovuje, že katastr je veřejný, což znamená, že každý má právo do něj nahlížet a získávat z něj určité údaje, s výjimkami pro některé citlivé informace. Každý má právo nahlížet do katastru a pořizovat si z něj opisy, výpisy nebo náčrty pro svou potřebu. (§ 52 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 19. 9. 2016)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Veřejnost katastru
- Judikatura: na § 52 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Veřejnost katastru“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné od (předchozí znění: co se změnilo)
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
(1) Každý má právo do katastru nahlížet, pořizovat si z něj pro svou potřebu opisy, výpisy nebo náčrty a získávat z něj údaje ze sbírky listin, pokud není stanoveno jinak.
(2) Získávat údaje z katastru formou nahlížení nelze z přehledu vlastnictví z území České republiky, ze sbírky listin a o dosažených cenách nemovitostí.
(3) Není-li přehled vlastnictví z území České republiky nebo údaj o dosažených cenách nemovitostí poskytnut způsobem umožňujícím dálkový přístup, lze jej poskytnout pouze osobě, která prokáže svoji totožnost.
(4) Poskytování údajů ze sbírky listin katastru či pozemkové knihy se provádí poskytováním ověřených nebo prostých
a) kopií písemností v listinné podobě,
b) výstupů vzniklých převedením písemností v listinné podobě do elektronické podoby nebo převedením písemností v elektronické podobě do listinné podoby, pokud tyto písemnosti byly v době doručení katastrálnímu úřadu podepsány způsobem, se kterým jiný právní předpis spojuje při právním jednání vůči státu v souvislosti s výkonem jeho působnosti účinky vlastnoručního podpisu, zapečetěny uznávanou elektronickou pečetí nebo označeny elektronickou značkou,
c) duplikátů písemností v elektronické podobě, pokud tyto písemnosti byly v době doručení katastrálnímu úřadu podepsány způsobem, se kterým jiný právní předpis spojuje při právním jednání vůči státu v souvislosti s výkonem jeho působnosti účinky vlastnoručního podpisu, zapečetěny uznávanou elektronickou pečetí nebo označeny elektronickou značkou.
Tyto údaje lze poskytnout pouze osobě, která prokáže svoji totožnost. Při ověřování neodpovídá katastrální úřad za obsah listiny. Katastrální úřad neověří listinu, jejíž originál nebo kopie jsou nečitelné.
(5) Katastrální úřad vede evidenci osob, kterým poskytl údaje podle odstavců 3 a 4.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Každý má právo nahlížet do katastru a pořizovat si z něj opisy, výpisy nebo náčrty pro svou potřebu.
- Lze získávat údaje ze sbírky listin, ale pouze po prokázání totožnosti a za podmínek stanovených v odstavci 4.
- Nelze nahlížet do přehledu vlastnictví z celého území České republiky a údajů o dosažených cenách nemovitostí formou nahlížení.
- Přehled vlastnictví z území České republiky nebo údaj o dosažených cenách nemovitostí lze získat pouze po prokázání totožnosti, pokud nejsou poskytovány dálkovým přístupem.
Na co si dát pozor
- Při získávání údajů ze sbírky listin nebo přehledu vlastnictví z území ČR či cen nemovitostí je nutné prokázat totožnost.
- Katastrální úřad neověří listinu, jejíž originál nebo kopie jsou nečitelné, a neodpovídá za obsah ověřené listiny.
- Katastrální úřad vede evidenci osob, kterým poskytl citlivější údaje (přehled vlastnictví, ceny nemovitostí, údaje ze sbírky listin).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 52
Jak soudy aplikují § 52
Veřejnost katastru nemovitostí vyplývá z § 52 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále jen katastrálního zákona).
Jak pak plyne z § 52 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), každý má právo do katastru nahlížet, pořizovat si z něj pro svou potřebu opisy, výpisy nebo náčrty a získávat z něj údaje ze sbírky listin, pokud není stanoveno jinak (zásada formální publicity).
Údaj o tom, kdo je vlastníkem jednotlivých dotčených pozemků, je také znám z katastru nemovitostí, který je veřejný [srov. § 52 a 55 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, (katastrální zákon)].
Právní otázky
Související
§ 20 ZÁVAZNOST ÚDAJŮ KATASTRU A VEŘEJNOST KATASTRU (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 19a ZÁVAZNOST ÚDAJŮ KATASTRU A VEŘEJNOST KATASTRU (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 21 (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 21 (Zákon, kterým se mění zákon č. 344/1992 )§ 94u (Zákon o územním plánování a stavebním řá)