El vecino construye – cómo actuar frente a la licencia
Si un vecino realiza obras que le afectan, puede comprobar si cuentan con la licencia municipal preceptiva y, en su caso, impugnarla o denunciar las obras sin título. El procedimiento se rige por la Ley 39/2015 y por la normativa urbanística aplicable.
Datos clave
Plazo
Si tiene la condición de interesado, puede recurrir la licencia en los plazos generales (con carácter general 1 mes desde que la conoce).
Área del derecho
Derecho administrativo · urbanismo
Pasos
Jurisprudencia
3
Actualizado
08/07/2026
Plazo
Si tiene la condición de interesado, puede recurrir la licencia en los plazos generales (con carácter general 1 mes desde que la conoce). Frente a obras sin licencia cabe denunciar ante el ayuntamiento en cualquier momento mientras persista la ilegalidad.
Qué hacer
- Solicite al ayuntamiento información sobre la licencia y el proyecto.
- Documente cómo le afectan las obras (accesos, luces, vistas, estructura).
- Si hay licencia y le perjudica, interponga recurso como interesado.
- Si no hay licencia, denuncie para que el ayuntamiento inspeccione y actúe.
A qué prestar atención
- Debe acreditar su condición de interesado para recurrir la licencia.
- Los plazos de recurso son breves una vez conocida la licencia.
- Parte del conflicto (servidumbres, distancias) puede ser también de vía civil.
Base legal
1
Resoluciones judiciales relacionadas
3
Licencia de obras y posición del vecino
Impugnación de licencia urbanística
Licencia de obras
Preguntas frecuentes
2
¿Puedo oponerme a la obra del vecino?
Sí, si le afecta, comprobando la licencia y recurriéndola o denunciando las obras sin título.
¿Dónde denuncio obras sin licencia?
Ante el ayuntamiento, que debe inspeccionar y, en su caso, ordenar su paralización.
Guía legal – fichas prácticas
6
Derecho administrativo sancionador (Ley 39/2015)
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