Zákon o pozemních komunikacích · 13/1997 Sb. · § 17 · Dopravní právo
Stručně: Paragraf 17 zákona o pozemních komunikacích stanovuje, že dálnice, silnice a místní komunikace I. třídy, včetně jejich součástí a souvisejících staveb (např. cyklostezek), jsou veřejně prospěšné, a upravuje podmínky pro omezení vlastnických práv k pozemkům potřebným pro jejich výstavbu či údržbu.
§ 17
(1) Dálnice, silnice a místní komunikace I. třídy, jejich součásti, příslušenství a stavby související jsou veřejně prospěšné. Za související stavbu se pro tyto účely považuje i stezka pro cyklisty a stezka pro chodce a cyklisty souběžná se silnicí nebo místní komunikací I. třídy.
(2) Podle zvláštního právního předpisu7) lze odejmout nebo omezit
a) vlastnické právo k pozemku nebo ke stavbě nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo ke stavbě potřebným k uskutečnění výstavby, opravy, úpravy, modernizace nebo rekonstrukce dálnice, silnice, místní komunikace I. třídy, jejich součástí, příslušenství nebo staveb souvisejících,
b) vlastnické právo k pozemku, jestliže byla dálnice, silnice nebo místní komunikace zřízena na cizím pozemku.
(3) Pokud se vlastnické právo k pozemku nebo stavbě potřebným k uskutečnění výstavby, opravy, úpravy, modernizace nebo rekonstrukce staveb uvedených v odstavci 1 omezuje smlouvou, sjednává se výše úplaty ve výši 10 000 Kč. Nesouhlasí-li vyvlastňovaný s částkou podle předchozí věty, sjednává se úplata ve výši odpovídající ocenění tohoto omezení stanovené znaleckým posudkem.
(4) Sjednává-li se nájem pozemku nebo stavby potřebných k uskutečnění výstavby, opravy, úpravy, údržby, modernizace nebo rekonstrukce dálnice, silnice I. třídy, jejich součástí, příslušenství nebo staveb souvisejících, nesmí nájemné překročit nejvyšší možnou výši vyplývající z regulace cen stanovené a vydávané podle zákona o cenách pro pozemky veřejné infrastruktury užívané ve veřejném zájmu, je-li uplatněna, a současně nesmí překročit cenu obvyklou; to platí i v případě, sjednává-li se nájem pozemku, na kterém byla zřízena dálnice, silnice I. třídy, jejich součásti, příslušenství nebo stavby související.
Paragraf 17 zákona o pozemních komunikacích stanovuje, že dálnice, silnice a místní komunikace I. třídy, včetně jejich součástí a souvisejících staveb (např. cyklostezek), jsou veřejně prospěšné, a upravuje podmínky pro omezení vlastnických práv k pozemkům potřebným pro jejich výstavbu či údržbu.
Co to znamená v praxi
Pro výstavbu, opravy nebo modernizaci dálnic, silnic a místních komunikací I. třídy je možné odejmout nebo omezit vlastnické právo k pozemku či stavbě, nebo právo odpovídající věcnému břemenu.
Pokud byla dálnice, silnice nebo místní komunikace zřízena na cizím pozemku, lze vlastnické právo k tomuto pozemku odejmout.
Při smluvním omezení vlastnického práva je stanovena úhrada 10 000 Kč, přičemž pokud s ní vlastník nesouhlasí, určí se úhrada znaleckým posudkem.
Nájemné za pozemky nebo stavby potřebné pro dálnice a silnice I. třídy nesmí překročit regulovanou cenu pro veřejnou infrastrukturu a zároveň nesmí být vyšší než cena obvyklá.
Na co si dát pozor
Ustanovení o veřejné prospěšnosti dálnic, silnic a místních komunikací I. třídy umožňuje státu nebo obci zasahovat do soukromého vlastnictví ve veřejném zájmu.
Při smluvním omezení vlastnického práva je důležité si uvědomit, že počáteční nabídka 10 000 Kč nemusí být konečná a je možné trvat na ocenění znaleckým posudkem.