§ 179 stavební zákon – Fyzická…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 179 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, jaké konkrétní jednání je považováno za přestupek ze strany vlastníka stavby, zařízení, technické infrastruktury nebo autorizovaného inspektora, a jaká pokuta může být za takový přestupek uložena. Vlastník stavby, zařízení nebo technické infrastruktury nese odpovědnost za dodržování povinností stanovených stavebním zákonem, například ohledně odstraňování staveb, provádění zabezpečovacích prací nebo údržby. (§ 179 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, vlastník, podnikatel
- Částka nebo sazba (odst. 5): „do 500 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm“
- Částka nebo sazba (odst. 5): „do 200 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm“
- Odkazuje na: § 128, § 129, § 131a, § 134, § 135, § 137
- Judikatura: na § 179 odkazuje 8 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Fyzická, právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako vlastník stavby dopustí přestupku tím, že
a) v rozporu s § 128 odst. 5 nezajistí odstranění stavby stavebním podnikatelem nebo při odstraňování stavby svépomocí nezajistí provádění stavebního dozoru anebo provádění dozoru oprávněnou osobou při odstraňování stavby, v níž je obsažen azbest,
b) odstraní stavbu v rozporu s rozhodnutím podle § 129,
c) v rozporu s § 131a neoznámí stavebnímu úřadu odstranění stavby,
d) neodstraní stavbu ve lhůtě stanovené v rozhodnutí podle § 129,
e) v rozporu s § 134 odst. 2 nebo 3 nezjedná nápravu nebo nepředloží doklady ve lhůtě stanovené stavebním úřadem ve výzvě nebo rozhodnutí,
f) neprovede nařízené nutné zabezpečovací práce nebo je provede v rozporu s rozhodnutím podle § 135 nebo 136,
g) neprovede nařízené neodkladné odstranění stavby nebo je provede v rozporu s rozhodnutím podle § 135 nebo 136,
h) neprovede nařízené nezbytné úpravy nebo je provede v rozporu s rozhodnutím podle § 137,
i) neprovede nařízenou údržbu stavby nebo ji provede v rozporu s rozhodnutím podle § 139,
j) poruší některou z povinností podle § 154 odst. 1 písm. a), b), d) nebo e), nebo
k) v rozporu s § 155 poruší oznamovací povinnost.
(2) Fyzická, právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako vlastník zařízení dopustí přestupku tím, že
a) odstraní zařízení v rozporu s rozhodnutím podle § 129,
b) v rozporu s § 134 odst. 2 nebo 3 nezjedná nápravu nebo nepředloží doklady ve lhůtě stanovené stavebním úřadem ve výzvě nebo rozhodnutí,
c) neprovede nařízené nutné zabezpečovací práce nebo je provede v rozporu s rozhodnutím podle § 135 nebo 136,
d) neprovede nařízené neodkladné odstranění zařízení nebo je provede v rozporu s rozhodnutím podle § 135 nebo 136,
e) neprovede nařízené nezbytné úpravy nebo je provede v rozporu s rozhodnutím podle § 137,
f) poruší některou z povinností podle § 154 odst. 2 písm. a), b) nebo d), nebo
g) neodstraní zařízení ve lhůtě stanovené v rozhodnutí podle § 129.
(3) Fyzická, právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako vlastník technické infrastruktury dopustí přestupku tím, že
a) nesplní některou z povinností podle § 161 odst. 1,
b) nesplní některou z povinností podle § 27 odst. 3.
(4) Fyzická, právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako autorizovaný inspektor dopustí přestupku tím, že v rozporu s § 155 poruší oznamovací povinnost nebo nesplní povinnost podle § 117 odst. 1.
(5) Za přestupek lze uložit pokutu
a) do 500 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. b), f), g), h) nebo i) nebo podle odstavce 2 písm. a), d) nebo e),
b) do 200 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. a), c), d), e), j) nebo k) nebo podle odstavce 2 písm. b), c), f) nebo g) nebo podle odstavce 3 nebo 4.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastník stavby, zařízení nebo technické infrastruktury nese odpovědnost za dodržování povinností stanovených stavebním zákonem, například ohledně odstraňování staveb, provádění zabezpečovacích prací nebo údržby.
- Nedodržení rozhodnutí stavebního úřadu, například ohledně lhůty pro odstranění stavby nebo provedení nápravy, je považováno za přestupek.
- Autorizovaný inspektor má povinnost oznamovat určité skutečnosti a nedodržení této povinnosti je přestupkem.
- Za porušení těchto povinností může být uložena pokuta až do výše 500 000 Kč.
Na co si dát pozor
- Je třeba důsledně dodržovat rozhodnutí stavebního úřadu a lhůty v nich stanovené.
- Při odstraňování stavby, zejména té s azbestem, je nutné zajistit odborný dohled.
- Vlastníci staveb, zařízení a technické infrastruktury by měli být seznámeni s povinnostmi vyplývajícími z § 128, § 129, § 131a, § 134, § 135, § 136, § 137, § 139, § 154, § 155, § 161 a § 27 stavebního zákona.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 179
Jak soudy aplikují § 179
Pro úplnost Ústavní soud uvádí, že Krajský soud v Brně s výší uložené sankce souhlasil, neboť se nacházela na spodní hranici zákonného rozpětí stanoveného v ust. § 179 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění účinném do 31. 12.
I. Vymezení věci 1. Městský úřad Sedlčany, odbor výstavby a územního plánování (dále jen „stavební úřad“), rozhodnutím ze dne 13. 11. 2023, č. j. OVÚP-21359/23/Vš (dále jen „prvostupňové rozhodnutí“), uznal žalobkyni vinnou ze spáchání přestupků: zaprvé podle § 178 odst. 1 písm. a) a zadruhé podle § 179 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
Prvostupňovým rozhodnutím stavební úřad uznal žalobkyni vinnou ze spáchání přestupku podle § 179 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 403/2020 Sb. (dále jen „stavební zákon“), jehož se dopustila tím, že v rozporu s rozhodnutím stavebního úřadu ze dne 11. 2. 2020, č. j. 379/2020/MUBREZ/SÚ/LDus (dále jen „rozhodnutí o odstranění stavby“), které nabylo právní moci dne 28. 5. 2020, …