§ 94a Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 94a · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 94a zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanoví, že stavební úřad vede územní řízení pro stavební záměry, které podléhají posuzování vlivů na životní prostředí, a to ve spolupráci s úřadem, který vydává závazné stanovisko k těmto vlivům.
§ 94a Územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí
(1) Příslušným k vedení územního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí je obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. c). Žádost o vydání územního rozhodnutí s posouzením vlivů na životní prostředí pro stavební záměr, který podléhá posuzování vlivů na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí70), projedná stavební úřad v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí v součinnosti s příslušným úřadem, který vydá závazné stanovisko o posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí (dále jen „příslušný úřad“) v rámci územního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí; závazné stanovisko je podkladem pro vydání územního rozhodnutí.
(2) V územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí, které je navazujícím řízením, postupuje stavební úřad podle ustanovení o navazujícím řízení podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, pokud v něm není stanoveno jinak.
Paragraf 94a zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanoví, že stavební úřad vede územní řízení pro stavební záměry, které podléhají posuzování vlivů na životní prostředí, a to ve spolupráci s úřadem, který vydává závazné stanovisko k těmto vlivům.
Co to znamená v praxi
Pokud plánujete stavební záměr, který může mít významný dopad na životní prostředí (např. velká průmyslová stavba, dálnice), bude se vaše žádost o územní rozhodnutí projednávat ve speciálním územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí.
V tomto řízení stavební úřad spolupracuje s tzv. „příslušným úřadem“, který posuzuje vlivy na životní prostředí a vydává k nim závazné stanovisko.
Toto závazné stanovisko je klíčovým podkladem pro stavební úřad při rozhodování o vydání územního rozhodnutí.
Celý proces se řídí nejen stavebním zákonem, ale i zákonem o posuzování vlivů na životní prostředí, který stanovuje podrobnější pravidla pro navazující řízení.
Na co si dát pozor
Je nutné připravit dokumentaci vlivů záměru na životní prostředí, která je součástí žádosti o územní rozhodnutí.
Je potřeba počítat s tím, že do procesu vstupuje další úřad (příslušný úřad), což může ovlivnit délku a složitost řízení.