§ 94a stavební zákon – Územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 94a zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanoví, že stavební úřad vede územní řízení pro stavební záměry, které podléhají posuzování vlivů na životní prostředí, a to ve spolupráci s úřadem, který vydává závazné stanovisko k těmto vlivům. (§ 94a zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 13
- Judikatura: na § 94a odkazuje 38 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Příslušným k vedení územního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí je obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. c). Žádost o vydání územního rozhodnutí s posouzením vlivů na životní prostředí pro stavební záměr, který podléhá posuzování vlivů na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí70), projedná stavební úřad v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí v součinnosti s příslušným úřadem, který vydá závazné stanovisko o posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí (dále jen „příslušný úřad“) v rámci územního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí; závazné stanovisko je podkladem pro vydání územního rozhodnutí.
(2) V územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí, které je navazujícím řízením, postupuje stavební úřad podle ustanovení o navazujícím řízení podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, pokud v něm není stanoveno jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud plánujete stavební záměr, který může mít významný dopad na životní prostředí (např. velká průmyslová stavba, dálnice), bude se vaše žádost o územní rozhodnutí projednávat ve speciálním územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí.
- V tomto řízení stavební úřad spolupracuje s tzv. „příslušným úřadem“, který posuzuje vlivy na životní prostředí a vydává k nim závazné stanovisko.
- Toto závazné stanovisko je klíčovým podkladem pro stavební úřad při rozhodování o vydání územního rozhodnutí.
- Celý proces se řídí nejen stavebním zákonem, ale i zákonem o posuzování vlivů na životní prostředí, který stanovuje podrobnější pravidla pro navazující řízení.
Na co si dát pozor
- Je nutné připravit dokumentaci vlivů záměru na životní prostředí, která je součástí žádosti o územní rozhodnutí.
- Je potřeba počítat s tím, že do procesu vstupuje další úřad (příslušný úřad), což může ovlivnit délku a složitost řízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 94a
Jak soudy aplikují § 94a
Z uvedeného přehledu je podle odvolacího soudu zřejmé, že se v této fázi územně stavebního řízení, nepočítaje v to řízení podle § 94a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), při spojení územního a stavebního řízení (k čemuž v tomto případě nedošlo, resp. nebyly pro to splněny podmínky), řeší otázky obecného, veřejného zájmu.
Z ústavní stížnosti a jejích příloh vyplývá, že stěžovatel byl účastníkem společného řízení, v němž Městský úřad Šternberk (dále jen "stavební úřad") vydal dne 11. 11. 2019 společné povolení, kterým podle § 94a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), (dále jen "zákon č. 183/2006 Sb. ") rozhodl o umístění a povolení stavby "Větrný park Jívová".
Stavební úřad – vázán názorem žalovaného coby nadřízeného správního orgánu – v následném řízení znovu ověřil úplnost žádosti žalobkyně o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, přičemž zjistil, že předložená žádost nemá předepsané náležitosti podle § 86 a § 94a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a neposkytuje tak dostatečný podklad pro posouzení umístění a provedení navrhované stavby v území.
Související
§ 330 Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu (Zákon stavební zákon)§ 1 PŘEDMĚT ÚPRAVY (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 3 Základní pojmy (Zákon o posuzování vlivů na životní pros)§ 23a Aktivní procesní legitimace a podmínky řízení (Nález Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS 7/2)§ 3 Účinnost (Vyhláška, kterou se stanoví podrobnosti )