Stručně: Paragraf 25 katastrálního zákona stanovuje, jaké typy poznámek o omezení nakládání s majetkem se zapisují k osobě do katastru nemovitostí, pokud se jí týkají exekuční nebo insolvenční řízení.
§ 25
(1) K osobě se zapisuje poznámka o
a) vyrozumění o nařízení exekuce, pokud povinným není stát nebo územní samosprávný celek,
b) usnesení o předběžném opatření, podle kterého nemůže dlužník nakládat s majetkovou podstatou nebo může dlužník nakládat s majetkovou podstatou pouze se souhlasem předběžného insolvenčního správce,
c) vyrozumění insolvenčního soudu o vydání rozhodnutí o úpadku,
d) rozhodnutí o prohlášení konkursu,
e) jiném rozhodnutí než podle písmene d), podle kterého osoba nesmí nakládat se svou majetkovou podstatou nebo její přesně nevymezenou částí.
(2) Poznámku podle odstavce 1 písm. c) a d) lze zapsat rovněž na základě údajů převzatých z informačního systému insolvenčního rejstříku.
(3) Zápis poznámky k osobě a její výmaz bezodkladně zajistí kterýkoli katastrální úřad, jemuž je doručena listina pro zápis poznámky nebo její výmaz.
Paragraf 25 katastrálního zákona stanovuje, jaké typy poznámek o omezení nakládání s majetkem se zapisují k osobě do katastru nemovitostí, pokud se jí týkají exekuční nebo insolvenční řízení.
Co to znamená v praxi
Do katastru nemovitostí se k osobě (např. vlastníkovi nemovitosti) zapíše informace o tom, že je proti ní vedena exekuce, pokud není státem nebo územním samosprávným celkem.
Zapisují se také poznámky týkající se insolvenčního řízení, jako je rozhodnutí o úpadku nebo prohlášení konkursu, které omezují nakládání s majetkem dlužníka.
Katastrální úřad zapíše tyto poznámky bezodkladně, jakmile obdrží příslušnou listinu (např. vyrozumění soudu).
V případě rozhodnutí o úpadku nebo prohlášení konkursu může katastrální úřad zapsat poznámku i na základě dat z insolvenčního rejstříku.
Na co si dát pozor
Zápis poznámky k osobě signalizuje, že daná osoba má omezenou možnost nakládat se svým majetkem, což může mít dopad na nemovitosti, které vlastní.
Poznámka se týká osoby, nikoli konkrétní nemovitosti, a informuje o obecném omezení nakládání s majetkovou podstatou.