§ 26 katastrální zákon – Pro zápis a výmaz poznámky se použijí přiměřeně ustanovení…
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 26 katastrálního zákona stanoví, že pro zápis a výmaz poznámek v katastru nemovitostí se použijí obdobná pravidla, jaká platí pro zápis a výmaz záznamem. Pokud chcete zapsat nebo vymazat poznámku v katastru, musíte postupovat podobně jako při zápisu nebo výmazu záznamu. (§ 26 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 26 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
Pro zápis a výmaz poznámky se použijí přiměřeně ustanovení o zápisu a výmazu záznamem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete zapsat nebo vymazat poznámku v katastru, musíte postupovat podobně jako při zápisu nebo výmazu záznamu.
- To znamená, že budete muset doložit potřebné listiny a splnit formální požadavky, které jsou kladeny na záznamy.
- Pravidla pro záznamy se tedy aplikují na poznámky s přihlédnutím k jejich specifické povaze.
Na co si dát pozor
- Přiměřené použití znamená, že se nebudou aplikovat všechna ustanovení o záznamech doslova, ale jen ta, která jsou pro poznámky relevantní a smysluplná.
- Je třeba rozlišovat mezi poznámkou a záznamem, i když se pro jejich zápis a výmaz používají podobná pravidla.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 26
Jak soudy aplikují § 26
Žalobcem předložené listiny žalovaný přezkoumal z hledisek, která jsou stanovena v § 21 odst. 1 ve spojení s § 26 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon“) a § 28 odst. 2 a 5 vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).
Dle žalovaného proto bylo neprovedení výmazu dané poznámky za tohoto stavu zcela v souladu se zákonem, přičemž žalovaný odkázal na § 21 odst. 2 ve spojení s § 26 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon“).
Žalovaný ve vyjádření k žalobě následně citoval relevantní právní úpravu (§ 986 odst. 1 občanského zákoníku a § 21, § 24 a § 26 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon”) a v obecné rovině uvedl, že poznámka je zápis do katastru nemovitostí, kterým se zapisují významné informace týkající se evidovaných nemovitostí nebo v katastru nemovitostí zapsaných vlastníků a jiných oprávněných (§ 6 věta čtvrtá katastrálního zákona).