Stručně: Paragraf 63 katastrálního zákona upravuje přechodná ustanovení, která řeší, jak se budou nakládat s údaji a zápisy v katastru, které vznikly podle starších právních předpisů, a jak se budou aplikovat nová pravidla po nabytí účinnosti tohoto zákona.
§ 63
(1) Údaje v katastru se vedou podle dosavadních právních předpisů do doby, než jednotlivé evidované údaje budou dotčeny změnou. Katastrální úřady jsou oprávněny uvést zápisy v katastru do souladu s tímto zákonem i dříve z moci úřední.
(2) O údajích o budově evidované podle dřívějších právních předpisů se má za to, že se jedná o trvalou stavbu, pokud z údajů katastru nevyplývá, že se jedná o stavbu dočasnou. Doloží-li vlastník této stavby nebo jiný oprávněný, že se jedná o stavbu dočasnou, katastrální úřad tuto skutečnost do katastru doplní.
(3) Listiny sepsané přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona a splňující náležitosti stanovené dosavadními právními předpisy jsou vkladovými listinami, i když nesplňují náležitosti předepsané tímto nebo jiným zákonem. Chybějící náležitosti musí obsahovat návrh na vklad.
(4) Zápisy do katastru na základě listin doručených katastrálnímu úřadu přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se dokončí podle dosavadních právních předpisů.
(5) Údaje o dosažených cenách nemovitostí z listin doručených k zápisu do katastru přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se do katastru nedoplňují.
(6) Vyplývá-li z údajů v katastru, že vlastník pozemku je též vlastníkem stavby, která je na pozemku postavena, přechází vlastnické právo ke stavbě nebo k ní vzniká jiné věcné právo současně jako k pozemku i v případě, že by později vyšlo najevo, že stavba není součástí pozemku.
Paragraf 63 katastrálního zákona upravuje přechodná ustanovení, která řeší, jak se budou nakládat s údaji a zápisy v katastru, které vznikly podle starších právních předpisů, a jak se budou aplikovat nová pravidla po nabytí účinnosti tohoto zákona.
Co to znamená v praxi
Údaje v katastru, které byly zapsány podle starých pravidel, zůstávají platné, dokud nedojde k jejich změně. Katastrální úřad je ale může sám od sebe uvést do souladu s novým zákonem.
Budovy evidované dříve se automaticky považují za trvalé, pokud z katastru nevyplývá opak. Pokud vlastník doloží, že jde o dočasnou stavbu, katastrální úřad to do katastru doplní.
Listiny sepsané před účinností nového zákona, které splňovaly staré předpisy, jsou platné pro vklad do katastru, i když nesplňují nové náležitosti. Chybějící náležitosti se pak doplní v návrhu na vklad.
Zápisy do katastru, u kterých byl návrh doručen před účinností nového zákona, se dokončí podle starých pravidel.
Na co si dát pozor
Pokud jste vlastníkem stavby, která byla evidována jako dočasná, ale v katastru je vedena jako trvalá, je potřeba doložit katastrálnímu úřadu její dočasnost, aby se údaj opravil.
Při podávání návrhu na vklad na základě starších listin je nutné zkontrolovat, zda návrh obsahuje všechny náležitosti požadované novým zákonem, i když samotná listina nemusí.