Stručně: Paragraf 79 stavebního zákona stanoví, že zásady územního rozvoje se pořizují a vydávají pro celé území kraje, mohou obsahovat i celostátní záležitosti a pro jejich návrh je nutné zajistit vyhodnocení vlivů, pokud to zákon vyžaduje.
§ 79 Územní plán
(1) Zásady územního rozvoje se pořizují a vydávají pro celé území kraje.
(2) Záležitosti celostátního významu, které nejsou obsaženy v politice územního rozvoje nebo územním rozvojovém plánu, mohou být součástí zásad územního rozvoje, nevyloučí-li to nadřízený orgán ve stanovisku podle § 101 z důvodů potřeby jejich nadregionální koordinace.
(3) K návrhu zásad územního rozvoje pořizovatel zajistí vyhodnocení vlivů, je-li to vyžadováno podle § 40.
(4) Zásady územního rozvoje hlavního města Prahy řeší záležitosti celoměstského významu; přitom se ustanovení stanovící obsah zásad územního rozvoje týkající se rozvojových oblastí, rozvojových os, specifických oblastí a sídelní struktury použijí přiměřeně.
Paragraf 79 stavebního zákona stanoví, že zásady územního rozvoje se pořizují a vydávají pro celé území kraje, mohou obsahovat i celostátní záležitosti a pro jejich návrh je nutné zajistit vyhodnocení vlivů, pokud to zákon vyžaduje.
Co to znamená v praxi
Komplexní plánování pro kraj: Zásady územního rozvoje pokrývají celé území kraje, což zajišťuje jednotný přístup k plánování a rozvoji v rámci celého regionu.
Možnost zahrnutí celostátních záležitostí: Pokud nejsou některé celostátní záležitosti obsaženy v nadřazených dokumentech (Politika územního rozvoje nebo Územní rozvojový plán), mohou být součástí zásad územního rozvoje kraje, pokud to nadřízený orgán nevyloučí.
Povinné vyhodnocení vlivů: Před schválením návrhu zásad územního rozvoje je nutné provést vyhodnocení jejich vlivů, pokud to zákon vyžaduje, což pomáhá posoudit dopady na životní prostředí a další oblasti.
Specifická úprava pro Prahu: Pro hlavní město Prahu platí zvláštní úprava, kdy zásady územního rozvoje řeší záležitosti celoměstského významu a některá ustanovení o obsahu se použijí přiměřeně.
Na co si dát pozor
Stanovisko nadřízeného orgánu: Možnost zahrnout celostátní záležitosti do zásad územního rozvoje kraje je podmíněna tím, že to nadřízený orgán nevyloučí z důvodu potřeby nadregionální koordinace.
Požadavek na vyhodnocení vlivů: Je důležité ověřit, zda je pro konkrétní návrh zásad územního rozvoje vyžadováno vyhodnocení vlivů podle § 40 stavebního zákona, aby nedošlo k opomenutí této povinnosti.