§ 120 občanský zákoník – Co je součástí věci
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 40/1964 § 120 definuje, co je součástí věci, a stanoví, že stavba není součástí pozemku. Vše, co je součástí věci, sdílí právní osud hlavní věci (např. při prodeji automobilu se prodává i jeho motor, který je jeho součástí). (§ 120 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 120 odkazuje 450 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
(1) Součástí věci je vše, co k ní podle její povahy náleží a nemůže být odděleno, aniž by se tím věc znehodnotila.
(2) Stavba není součástí pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vše, co je součástí věci, sdílí právní osud hlavní věci (např. při prodeji automobilu se prodává i jeho motor, který je jeho součástí).
- Součást věci nelze oddělit, aniž by se tím hlavní věc znehodnotila.
- Stavba a pozemek jsou v tomto kontextu považovány za dvě samostatné věci, i když jsou spolu fyzicky spojeny.
- Vlastnictví stavby a pozemku, na kterém stojí, může náležet různým osobám.
Na co si dát pozor
- Při nakládání s věcí je důležité rozlišovat, co je její součástí a co nikoli, protože to ovlivňuje rozsah práv a povinností.
- Skutečnost, že stavba není součástí pozemku, má zásadní dopad na právní vztahy k nemovitostem, například při jejich prodeji, darování nebo zatížení zástavním právem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 120
Jak soudy aplikují § 120
Po právní stránce soudy obou stupňů věc posoudily podle § 119 a § 120 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále „obč. zák.“). Dovodily, že protipovodňová hráz, jejíž korunu cyklostezka kopíruje, je samostatnou věcí v právním smyslu, neboť je možné reálně vymezit, kde končí stavba protipovodňové hráze, kde začíná část pozemku ve vlastnictví žalobkyně nezatížená stavbou protipovodňové hráze a kde se nachází povrch pozemku, na němž je tato hráz umístěna.
Nejvyšší soud také uvedl, že mezi věcí a její součástí (§ 120 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013, dále jen „obč. zák.“) vznikají obdobné funkční vazby jako mezi věcí a jejím příslušenstvím (§ 121 odst. 1 obč. zák.); rozdíl spočívá zejména v míře fyzické sounáležitosti a v možnosti využít příslušenství věci i jinak než pro věc hlavní (srovnej rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 6. 1. 2004, sp. zn. 22 Cdo 1964/2003).
Vymezení součásti věci (§ 505 o. z.) odpovídá obecnému vymezení součásti věci podle § 120 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále jen „obč. zák.“), pročež dosavadní judikatura je pro poměry zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v zásadě i nadále použitelná (srovnej rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 1. 9. 2016, sp. zn. 20 Cdo 2736/2016, usnesení Nejvyššího soudu ze dne 10. 10. 2017, sp. zn. 22 Cdo 3830/2017, nebo rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 2. 2018, sp. zn. 22 Cdo 4605/2017).
Související
§ 25 (Vyhláška k provedení zákona č. 99/2004 S)§ 34 (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)§ 2 Přidělení stejnokroje (Vyhláška Ministerstva zemědělství o služ)§ 45 Součásti škol (Zákon o soustavě základních a středních )§ 7 Předmět a obsah odborného posouzení (Vyhláška o výstupních dokumentech v obla)