§ 120
(1) Součástí věci je vše, co k ní podle její povahy náleží a nemůže být odděleno, aniž by se tím věc znehodnotila.
(2) Stavba není součástí pozemku.
Paragraf 40/1964 § 120 definuje, co je součástí věci, a stanoví, že stavba není součástí pozemku.
Co to znamená v praxi
Vše, co je součástí věci, sdílí právní osud hlavní věci (např. při prodeji automobilu se prodává i jeho motor, který je jeho součástí).
Součást věci nelze oddělit, aniž by se tím hlavní věc znehodnotila.
Stavba a pozemek jsou v tomto kontextu považovány za dvě samostatné věci, i když jsou spolu fyzicky spojeny.
Vlastnictví stavby a pozemku, na kterém stojí, může náležet různým osobám.
Na co si dát pozor
Při nakládání s věcí je důležité rozlišovat, co je její součástí a co nikoli, protože to ovlivňuje rozsah práv a povinností.
Skutečnost, že stavba není součástí pozemku, má zásadní dopad na právní vztahy k nemovitostem, například při jejich prodeji, darování nebo zatížení zástavním právem.