§ 121 občanský zákoník – Příslušenstvím věci jsou věci
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 121 občanského zákoníku definuje, co se rozumí pod pojmem „příslušenství“ u věci, bytu a pohledávky, přičemž jde o věci nebo práva, které slouží k trvalému užívání s hlavní věcí nebo k uplatnění pohledávky. (§ 121 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 121 odkazuje 348 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
(1) Příslušenstvím věci jsou věci, které náležejí vlastníku věci hlavní a jsou jím určeny k tomu, aby byly s hlavní věcí trvale užívány.
(2) Příslušenstvím bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytem užívány.
(3) Příslušenstvím pohledávky jsou úroky, úroky z prodlení, poplatek z prodlení a náklady spojené s jejím uplatněním.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Příslušenství věci: Pokud si koupíte například automobil (hlavní věc), jeho příslušenstvím mohou být speciální střešní nosiče, které k němu náleží a jsou s ním trvale užívány, pokud je vlastník určil k tomuto účelu.
- Příslušenství bytu: K bytu (hlavní věc) patří jako příslušenství například sklepní kóje nebo komora, které jsou určeny k užívání společně s bytem.
- Příslušenství pohledávky: Jestliže máte pohledávku (např. právo na zaplacení peněz), pak úroky z této pohledávky, úroky z prodlení, poplatek z prodlení a náklady, které vynaložíte na její vymáhání, jsou jejím příslušenstvím.
Na co si dát pozor
- U věci je klíčové, aby příslušenství náleželo stejnému vlastníkovi jako hlavní věc a bylo jím určeno k trvalému užívání s hlavní věcí.
- U bytu se za příslušenství považují vedlejší místnosti a prostory, které jsou určeny k užívání s bytem.
- Příslušenství pohledávky vzniká ze zákona a zahrnuje úroky, úroky z prodlení, poplatek z prodlení a náklady na uplatnění pohledávky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 121
Jak soudy aplikují § 121
… pozemkových mapách, čelní strana provozního řádu) nedokládají existenci této haly před 1. lednem 2014 a s ohledem na vzhled (fotografie B-677) a způsob využití (uskladnění vykupovaného materiálu) lze tuto budovu považovat za příslušenství pozemku, na němž stojí, jež sdílí právní osud věci hlavní (pozemku) ve smyslu § 121 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku (dále též jen „obč. zák.“), což odpovídá i stanovisku dlužníka v reorganizačním plánu, v němž jako jedinou nezajištěnou halu ve svém majetku označil halu HARD v Zábřehu.
Současně je judikatura Nejvyššího soudu ustálena v závěru, že smluvní pokuta není příslušenstvím pohledávky (viz ustanovení § 121 odst. 3 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku), nýbrž jistinou pohledávky (srov. např. důvody rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 29. dubna 2010, sp. zn. 29 Cdo 2766/2007, uveřejněného pod číslem 21/2011 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek.
Podle ustanovení § 121 odst. 3 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku (ve znění účinném do 31. prosince 2013, pro věc rozhodném – dále jen „obč. zák.“) příslušenstvím pohledávky jsou úroky, úroky z prodlení, poplatek z prodlení a náklady spojené s jejím uplatněním.