§ 128 občanský zákoník – Vlastník je povinen strpět
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 128 stanoví, že vlastník musí strpět použití své věci ve stavu nouze nebo ve veřejném zájmu za náhradu, pokud nelze účelu dosáhnout jinak, a umožňuje vyvlastnění nebo omezení vlastnického práva ve veřejném zájmu, opět za náhradu a na základě zákona. (§ 128 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 128 odkazuje 61 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
(1) Vlastník je povinen strpět, aby ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu byla na nezbytnou dobu v nezbytné míře a za náhradu použita jeho věc, nelze-li dosáhnout účelu jinak.
(2) Ve veřejném zájmu lze věc vyvlastnit nebo vlastnické právo omezit, nelze-li dosáhnout účelu jinak, a to jen na základě zákona, jen pro tento účel a za náhradu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V případě živelní pohromy nebo jiné nouzové situace může být vaše věc (např. auto, pozemek) použita k záchranným pracím, i když s tím nesouhlasíte.
- Stát nebo obec může omezit vaše vlastnické právo (např. nařídit průchod přes váš pozemek pro stavbu veřejné infrastruktury) nebo dokonce vaši věc vyvlastnit (např. pozemek pro stavbu dálnice).
- Vždy máte nárok na finanční náhradu za použití vaší věci nebo za její vyvlastnění či omezení vlastnického práva.
- K vyvlastnění nebo omezení vlastnického práva může dojít pouze tehdy, pokud neexistuje jiná možnost, jak dosáhnout sledovaného veřejného zájmu, a vždy musí být podloženo zákonem.
Na co si dát pozor
- Použití věci ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu je omezeno na nezbytnou dobu a nezbytnou míru.
- Vyvlastnění nebo omezení vlastnického práva je možné pouze na základě zákona a jen pro konkrétní účel.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 128
Jak soudy aplikují § 128
Soud prvního stupně s odkazem na § 128 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013, a čl. 11 odst. 4 Listiny základních práv a svobod dospěl k závěru, že v dané věci byly splněny předpoklady pro odpovědnost státu k náhradě škody, když je zde dána existence odpovědnostního titulu, příčinné souvislosti a vzniku škody spočívající v omezení vlastnického práva.
… Policie České republiky (§ 4 zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů), mají v nezbytných případech zajištěn příjezd přes cizí pozemky na základě zákona (např. § 27 zákona č. 239/2000 Sb., § 19 a násl. zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, § 128 odst. 1 obč. zák.)“ – viz rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 23. května 2011, sp. zn. 22 Cdo 2977/2009.
… (zákon o oceňování majetku), stanovena částkou 524 200 Kč. Obvyklou cenu předmětných nemovitostí znalec určil částkou 11 139 700 Kč. Soud prvního stupně, vycházeje z článku 11 odst. 4 Listiny, článku 1 věty druhé Dodatkového protokolu k Úmluvě, článku 17 odst. 1 věty druhé Listiny základních práv Evropské unie a § 128 odst. 2 tehdy účinného zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, týkajících se obecně poskytnutí náhrady za zbavení majetku, a dále z dotčených cenových předpisů, dospěl k závěru, že zaplacením úředně stanovené ceny pozemku ve výši 1 482 …