§ 121 občanský zákoník – Ochrana dobré víry v zápis ve veřejném rejstříku
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 121 občanského zákoníku chrání ty, kdo se spoléhají na údaje zapsané ve veřejném rejstříku, a stanovuje pravidla pro případ, že se zapsané údaje liší od skutečnosti nebo od zveřejněných údajů. Pokud se spolehnete na údaj z veřejného rejstříku, nemůže vám ten, koho se údaj týká, říct, že údaj není správný. (§ 121 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Byl-li údaj zapsaný ve veřejném rejstříku zveřejněn, nemůže se nikdo po uplynutí patnácti dnů od zveřejnění dovolat, že o zveřejněném údaji nemohl vědět“
- Judikatura: na § 121 odkazuje 113 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Proti osobě, která právně jedná důvěřujíc údaji zapsanému do veřejného rejstříku, nemá ten, jehož se zápis týká, právo namítnout, že zápis neodpovídá skutečnosti.
(2) Byl-li údaj zapsaný ve veřejném rejstříku zveřejněn, nemůže se nikdo po uplynutí patnácti dnů od zveřejnění dovolat, že o zveřejněném údaji nemohl vědět. Neodpovídá-li zveřejněný údaj zapsanému údaji, nemůže se ten, jehož se údaj týká, vůči jiné osobě dovolat zveřejněného údaje; prokáže-li však, že jí byl zapsaný údaj znám, může proti ní namítnout, že zveřejněný údaj zapsanému neodpovídá.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se spolehnete na údaj z veřejného rejstříku, nemůže vám ten, koho se údaj týká, říct, že údaj není správný.
- Po uplynutí 15 dnů od zveřejnění údaje ve veřejném rejstříku se nikdo nemůže vymlouvat, že o něm nevěděl.
- Pokud se zveřejněný údaj liší od toho zapsaného v rejstříku, nemůže se ten, koho se údaj týká, odvolávat na zveřejněný údaj vůči někomu jinému.
- Pokud ale prokážete, že ten druhý věděl o zapsaném údaji, můžete se proti němu odvolat na to, že zveřejněný údaj neodpovídá zapsanému.
Příklad
Pan Novák si ověřil ve veřejném rejstříku, že jednatelkou firmy ABC s.r.o. je paní Dvořáková. Na základě toho s ní uzavřel smlouvu. Firma ABC s.r.o. nemůže později namítat, že paní Dvořáková již jednatelkou nebyla, protože pan Novák jednal v důvěře v zápis v rejstříku.
Na co si dát pozor
- Lhůta 15 dnů od zveřejnění je důležitá – po jejím uplynutí se předpokládá, že o údaji víte.
- Pokud se liší zapsaný a zveřejněný údaj, je důležité, který z nich byl druhé straně znám.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 121
Jak soudy aplikují § 121
Nejvyšší soud také uvedl, že mezi věcí a její součástí (§ 120 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013, dále jen „obč. zák.“) vznikají obdobné funkční vazby jako mezi věcí a jejím příslušenstvím (§ 121 odst. 1 obč. zák.); rozdíl spočívá zejména v míře fyzické sounáležitosti a v možnosti využít příslušenství věci i jinak než pro věc hlavní (srovnej rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 6. 1. 2004, sp. zn. 22 Cdo 1964/2003).
… tedy jako jeho příslušenství [jímž i nadále třeba rozumět prostory (vedlejší) či místnosti (vedlejší), jež jsou určeny k tomu, aby byly společně užívány, sdílely režim bytu či domu, k němuž náleží], jež takto bylo (jako příslušenství) určeno (již v období právní úpravy účinné do 31. 12. 2013) vlastníkem (srov. § 121 odst. 2 obč. zák.), a v následném užívání takového prostoru nájemcem v dobré víře po stanovenou dobu.
Právní úprava totiž v tomto smyslu chrání nejen (třetí) osobu jednající v dobré víře ve správnost zápisu (§ 121 odst. 1 o. z.), nýbrž též samotnou právnickou osobu, jež může po zveřejnění zápisu legitimně očekávat vědomost jiných osob o stavu zapsaném ve veřejném rejstříku (§ 121 odst. 2 věta první o. z.). Možnost jednání v dobré víře dotčenými účastníky však dosud byla v řízeních před soudy obou stupňů ponechána zcela bez povšimnutí, což zřetelně koliduje s ustálenou rozhodovací …
Právní otázky
Související
§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)