Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1242 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1242 občanského zákoníku stanoví, že právo stavby je považováno za nemovitou věc a že stavba, která je na základě tohoto práva postavena, je jeho součástí a rovněž podléhá pravidlům pro nemovité věci.
§ 1242 Vznik a zánik práva stavby
Právo stavby je věc nemovitá. Stavba vyhovující právu stavby je jeho součástí, ale také podléhá ustanovením o nemovitých věcech.
Pododdíl 2
Paragraf 1242 občanského zákoníku stanoví, že právo stavby je považováno za nemovitou věc a že stavba, která je na základě tohoto práva postavena, je jeho součástí a rovněž podléhá pravidlům pro nemovité věci.
Co to znamená v praxi
Právo stavby, ačkoliv se jedná o právo, je právně postaveno naroveň pozemku nebo budově, tedy je považováno za nemovitost.
Stavba zřízená na základě práva stavby není samostatnou věcí, ale je součástí samotného práva stavby.
Na tuto stavbu se vztahují stejná pravidla jako na jiné nemovité věci, například co se týče převodu vlastnictví nebo zřizování zástavního práva.
Na co si dát pozor
Je důležité rozlišovat mezi právem stavby jako takovým (nemovitou věcí) a stavbou, která je na jeho základě postavena (součástí tohoto práva).