§ 1258 občanský zákoník – Obsah a rozsah služebnosti
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf § 1258 občanského zákoníku stanoví, že služebnost zahrnuje vše, co je nezbytné pro její výkon, a pokud její obsah nebo rozsah není určen, posuzuje se podle místní zvyklosti, přičemž se má za to, že je spíše menší než větší. (§ 1258 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 1258 odkazuje 12 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Služebnost zahrnuje vše, co je nutné k jejímu výkonu. Není-li obsah nebo rozsah služebnosti určen, posoudí se podle místní zvyklosti; není-li ani ta, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je zřízena služebnost (např. právo cesty přes cizí pozemek), automaticky k ní náleží i vše, co je k jejímu praktickému užívání nezbytné (např. možnost vstupu na pozemek za účelem údržby cesty).
- Není-li přesně stanoveno, co služebnost zahrnuje nebo jak je široká, rozhoduje o tom, co je obvyklé v daném místě.
- V případě, že ani místní zvyklost nepomůže, platí pravidlo, že rozsah služebnosti je spíše omezenější, aby co nejméně zatěžoval vlastníka zatížené věci.
Na co si dát pozor
- Při zřizování služebnosti je vhodné co nejpřesněji vymezit její obsah a rozsah, aby se předešlo budoucím sporům.
- Pokud obsah a rozsah služebnosti není určen, může být jeho výklad ovlivněn místními zvyklostmi, které nemusí být vždy snadno prokazatelné.
- V pochybnostech bude rozsah služebnosti vykládán spíše v neprospěch oprávněného ze služebnosti a ve prospěch vlastníka zatížené věci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1258
Jak soudy aplikují § 1258
Judikatura Nejvyššího soudu však vycházela ze stejné koncepce, kterou zvolil zákonodárce pro výklad obsahu a rozsahu služebností v § 1258 o. z. i pro věcná břemena zřízená za účinnosti zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník.
Podle § 1258 o. z. služebnost zahrnuje vše, co je nutné k jejímu výkonu.
Podle § 1258 o. z. služebnost zahrnuje vše, co je nutné k jejímu výkonu.
Návody
Právní otázky
Související
§ 66 Argumentace navrhovatele (Nález Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS 31/)§ 4 Účinnost (Vyhláška o rozsahu a obsahu projektové d)§ 12 Účinnost (Vyhláška o dokumentaci staveb)§ 2a Rozsah a obsah projektové dokumentace letecký (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 146)§ 4 Účinnost (Vyhláška o rozsahu a obsahu projektové d)