Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1258 · Občanské právo
Stručně: Paragraf § 1258 občanského zákoníku stanoví, že služebnost zahrnuje vše, co je nezbytné pro její výkon, a pokud její obsah nebo rozsah není určen, posuzuje se podle místní zvyklosti, přičemž se má za to, že je spíše menší než větší.
§ 1258
Služebnost zahrnuje vše, co je nutné k jejímu výkonu. Není-li obsah nebo rozsah služebnosti určen, posoudí se podle místní zvyklosti; není-li ani ta, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší.
Paragraf § 1258 občanského zákoníku stanoví, že služebnost zahrnuje vše, co je nezbytné pro její výkon, a pokud její obsah nebo rozsah není určen, posuzuje se podle místní zvyklosti, přičemž se má za to, že je spíše menší než větší.
Co to znamená v praxi
Pokud je zřízena služebnost (např. právo cesty přes cizí pozemek), automaticky k ní náleží i vše, co je k jejímu praktickému užívání nezbytné (např. možnost vstupu na pozemek za účelem údržby cesty).
Není-li přesně stanoveno, co služebnost zahrnuje nebo jak je široká, rozhoduje o tom, co je obvyklé v daném místě.
V případě, že ani místní zvyklost nepomůže, platí pravidlo, že rozsah služebnosti je spíše omezenější, aby co nejméně zatěžoval vlastníka zatížené věci.
Na co si dát pozor
Při zřizování služebnosti je vhodné co nejpřesněji vymezit její obsah a rozsah, aby se předešlo budoucím sporům.
Pokud obsah a rozsah služebnosti není určen, může být jeho výklad ovlivněn místními zvyklostmi, které nemusí být vždy snadno prokazatelné.
V pochybnostech bude rozsah služebnosti vykládán spíše v neprospěch oprávněného ze služebnosti a ve prospěch vlastníka zatížené věci.