Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1263 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1263 občanského zákoníku stanoví, že náklady na údržbu a opravy věci, ke které se váže služebnost, nese primárně oprávněná osoba, ale pokud věc užívá i ten, kdo je služebností zatížen, musí se na nákladech podílet nebo se užívání zdržet.
§ 1263 Právní poměry ze služebnosti
Oprávněná osoba nese náklad na zachování a opravy věci, která je pro služebnost určena. Užívá-li však věci i ten, kdo je služebností obtížen, je povinen na náklad poměrně přispívat, anebo se užívání zdržet.
Paragraf 1263 občanského zákoníku stanoví, že náklady na údržbu a opravy věci, ke které se váže služebnost, nese primárně oprávněná osoba, ale pokud věc užívá i ten, kdo je služebností zatížen, musí se na nákladech podílet nebo se užívání zdržet.
Co to znamená v praxi
Osoba, která má ze služebnosti prospěch (oprávněná osoba), je primárně odpovědná za to, aby věc, ke které se služebnost vztahuje, byla udržována a opravována.
Pokud věc, která je předmětem služebnosti, užívá i vlastník zatížené věci (ten, kdo je služebností obtížen), musí se podílet na nákladech na její údržbu a opravy.
Alternativou pro zatíženou osobu je, že pokud nechce přispívat na náklady, musí se zdržet užívání dané věci.
Na co si dát pozor
Je důležité jasně určit, kdo je oprávněná osoba a kdo je služebností obtížen, aby bylo zřejmé rozdělení odpovědnosti za náklady.
V případě společného užívání je vhodné dohodnout poměrné rozdělení nákladů, aby se předešlo sporům.