§ 2233 OZ – V době tří měsíců před skončením nájmu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2233 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2233 občanského zákoníku stanoví, že nájemce musí v posledních třech měsících nájmu umožnit zájemci o nový nájem prohlídku věci, pokud je den skončení nájmu znám a věc má být znovu pronajata.
§ 2233
(1) V době tří měsíců před skončením nájmu, je-li stranám den skončení nájmu znám, umožní nájemce věci, která má být znovu pronajata, zájemci o nájem přístup k věci v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky v přítomnosti nájemce a pronajímatele; pronajímatel oznámí nájemci návštěvu v přiměřené době předem.
(2) Ustanovení § 2219 odst. 2 platí i zde.
Paragraf 2233 občanského zákoníku stanoví, že nájemce musí v posledních třech měsících nájmu umožnit zájemci o nový nájem prohlídku věci, pokud je den skončení nájmu znám a věc má být znovu pronajata.
Co to znamená v praxi
Pokud víte, kdy váš nájem končí, a pronajímatel chce věc pronajmout někomu dalšímu, musíte umožnit zájemcům prohlídku.
Prohlídka se musí uskutečnit ve vaší přítomnosti a v přítomnosti pronajímatele.
Pronajímatel vás musí o návštěvě zájemce informovat s dostatečným předstihem.
Prohlídka musí být omezena na nezbytný rozsah, aby zájemce mohl posoudit stav věci.
Na co si dát pozor
Povinnost umožnit prohlídku platí pouze v posledních třech měsících nájmu a jen tehdy, je-li den skončení nájmu předem znám.
Prohlídka se musí konat za vaší přítomnosti a v přítomnosti pronajímatele, což zajišťuje kontrolu nad situací.
Pronajímatel vás musí o návštěvě informovat v přiměřené době předem, aby vás nepřekvapil.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.