Co znamená „Odevzdání bytu“ podle zákona?

Paragraf 2242 občanského zákoníku upravuje, kdy a jak má pronajímatel předat nájemci byt způsobilý k nastěhování a obývání, a za jakých podmínek je možné předat byt, který způsobilý k obývání není.

Zdroj: § 2242 občanský zákoník – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Byt je považován za zpřístupněný, když nájemce obdrží klíče a nic mu nebrání ve vstupu do bytu.
• Pronajímatel se může s nájemcem dohodnout na předání bytu, který není způsobilý k obývání, ale taková dohoda je platná pouze tehdy, jsou-li zároveň sjednána zvláštní práva a povinnosti, včetně úhrady nákladů na nutné úpravy.

§ 2242 Odevzdání bytu

(1) Není-li ujednána doba, kdy pronajímatel zpřístupní nájemci byt způsobilý k nastěhování a obývání, zpřístupní pronajímatel nájemci byt prvního dne měsíce následujícího po dni, kdy smlouva nabyla účinnosti. Byt je zpřístupněn, obdržel-li nájemce klíče a nebrání-li mu nic v přístupu do bytu.

(2) Pronajímatel se může s nájemcem dohodnout, že k obývání bude předán byt, který není způsobilý k obývání. Takové ujednání je platné, jen jsou-li zároveň ujednána zvláštní práva a povinnosti plynoucí ze zvláštní povahy bytu, včetně výše a způsobu úhrady nákladů na provedení nutných úprav.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu