§ 2272 Zákon občanský zákoník – Členové nájemcovy domácnosti
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2272 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2272 občanského zákoníku upravuje právo nájemce přijímat do své domácnosti další osoby a stanovuje s tím spojené povinnosti nájemce vůči pronajímateli, včetně možnosti pronajímatele omezit počet osob v bytě.
§ 2272 Členové nájemcovy domácnosti
(1) Nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli. Přijme-li nájemce nového člena své domácnosti, oznámí zvýšení počtu osob žijících v bytě bez zbytečného odkladu pronajímateli; neučiní-li to nájemce ani do dvou měsíců, co změna nastala, má se za to, že závažně porušil svou povinnost.
(2) Pronajímatel má právo vyhradit si ve smlouvě souhlas s přijetím nového člena do nájemcovy domácnosti. To neplatí, jedná-li se o osobu blízkou anebo další případy zvláštního zřetele hodné. Pro souhlas pronajímatele s přijetím osoby jiné než blízké za člena nájemcovy domácnosti se vyžaduje písemná forma.
(3) Pronajímatel má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách.
Paragraf 2272 občanského zákoníku upravuje právo nájemce přijímat do své domácnosti další osoby a stanovuje s tím spojené povinnosti nájemce vůči pronajímateli, včetně možnosti pronajímatele omezit počet osob v bytě.
Co to znamená v praxi
Nájemce může do bytu přijmout kohokoli, ale musí o tom bez zbytečného odkladu informovat pronajímatele, jinak se má za to, že závažně porušil svou povinnost.
Pronajímatel si může ve smlouvě vyhradit souhlas s přijetím nového člena domácnosti, avšak tento souhlas není potřeba, pokud jde o osobu blízkou nájemci.
Souhlas pronajímatele s přijetím osoby, která není blízká, musí být vždy v písemné formě.
Pronajímatel má právo požadovat, aby počet osob v bytě byl přiměřený jeho velikosti a aby všichni mohli žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách.
Na co si dát pozor
Pokud nájemce přijme nového člena domácnosti a neoznámí to pronajímateli do dvou měsíců, závažně porušuje svou povinnost.
Pronajímatel nemůže zakázat přijetí osoby blízké do domácnosti nájemce.
Při přijímání osoby, která není blízká, a pokud si pronajímatel vyhradil souhlas, je nutné zajistit písemný souhlas pronajímatele.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.