§ 2276 OZ – Dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu třetí osobě v…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2276 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2276 občanského zákoníku stanoví, že pokud nájemce dá byt nebo jeho část do podnájmu jiné osobě, aniž by dodržel podmínky stanovené v § 2274 a 2275, jedná se o hrubé porušení jeho povinnosti.
Paragraf 2276 občanského zákoníku stanoví, že pokud nájemce dá byt nebo jeho část do podnájmu jiné osobě, aniž by dodržel podmínky stanovené v § 2274 a 2275, jedná se o hrubé porušení jeho povinnosti.
Co to znamená v praxi
Nájemce nesmí dát byt nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajímatele, pokud v bytě sám trvale nebydlí.
I když nájemce v bytě trvale bydlí, může dát do podnájmu pouze část bytu, nikoli celý byt.
Porušení těchto pravidel je považováno za závažné porušení nájemcových povinností.
Na co si dát pozor
Hrubé porušení povinnosti nájemce může mít pro nájemce vážné následky, například může být důvodem pro výpověď z nájmu.
Je důležité vždy si ověřit, zda jsou splněny podmínky pro podnájem podle § 2274 a 2275, aby nedošlo k porušení povinností.
Pokud pronajímatel k žádosti o souhlas s podnájmem nereaguje do jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný, pokud nebyl sjednán zákaz podnájmu.