§ 320f občanský soudní řád – Správa nemovité věci
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · účinné od 1. 7. 2023 · Procesní právo
Stručně: Paragraf 320f občanského soudního řádu stanoví, že správu nemovité věci v rámci výkonu rozhodnutí provádí soud, který činí veškeré potřebné úkony a opatření k jejímu řádnému hospodářskému užívání a zpeněžení výnosů. Soud přebírá veškerou odpovědnost za správu nemovité věci, včetně provádění právních jednání a zastupování povinného v souvisejících řízeních. (§ 320f zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, znění účinné od 1. 7. 2023)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Správa nemovité věci
- Týká se: soud, zaměstnanec, dlužník
- Odkazuje na: § 338i, § 328b
- Judikatura: na § 320f odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Správa nemovité věci“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 9. 2027 tento § nemění
- Zdroj: e-Sbírka, 99/1963 Sb.
(1) Správu nemovité věci vykonává soud. Jednotlivé úkony může na základě pověření soudce provést vykonavatel nebo jiný zaměstnanec soudu. Vyžaduje-li to charakter nemovité věci, soud ustanoví správce. Ustanovení § 338i až 338l platí obdobně. Při zastavení výkonu rozhodnutí se § 338zo odst. 4 použije přiměřeně.
(2) Podání návrhu na zahájení správního či soudního řízení týkajícího se nemovité věci a úkony příslušející v takovém řízení povinnému provádí namísto povinného soud. Právní jednání související s nemovitou věcí provádí namísto povinného soud.
(3) Soud činí vhodná opatření, aby nemovitá věc byla řádně a úspěšně hospodářsky užívána, zejména přikáže dlužníkovi povinného, aby užitky v penězích plynoucí z nemovité věci skládal na jím určený účet, a zakáže mu, aby je poskytoval povinnému, provedl na ně započtení nebo s nimi jinak nakládal.
(4) Namísto povinného vydává soud potvrzení o splnění dluhu.
(5) Plody nebo užitky z nemovité věci, které nejsou v penězích, se odevzdají soudu, který se postará o jejich zpeněžení v dražbě podle § 328b až 330a.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soud přebírá veškerou odpovědnost za správu nemovité věci, včetně provádění právních jednání a zastupování povinného v souvisejících řízeních.
- Soud může pověřit konkrétními úkony vykonavatele nebo jiného zaměstnance soudu, nebo v případě potřeby ustanovit externího správce.
- Soud aktivně zajišťuje, aby nemovitá věc přinášela užitek, například přikáže dlužníkům povinného, aby peněžní užitky skládali na účet soudu.
- Ne-peněžní plody a užitky z nemovité věci soud zpeněží v dražbě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 320f
Jak soudy aplikují § 320f
Dovolací soud připomíná, že neplní-li správce řádně své povinnosti, není to důvodem k zastavení exekuce, ale soudní exekutor může (i bez návrhu) správce zprostit funkce, což výslovně plyne z ustanovení § 338l odst. 3 o. s. ř., ve spojení s § 320f odst. 1 věty druhé o. s. ř. a § 71 exekučního řádu.
Právní otázky
Související
§ 13 SPRÁVA DANĚ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ (Zákon České národní rady o dani z nemov)§ 1188 Správa domu a pozemku (Zákon občanský zákoník)§ 4a Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemo (Vyhláška Ministerstva spravedlnosti o v)§ 4a „Odměna a náhrada hotových výdajů správce nem (Vyhláška, kterou se mění některé vyhlášk)§ 34 Příloha daňového přiznání (Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí )