Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 337h · Procesní právo
Stručně: Paragraf 337h OSŘ upravuje zánik zástavních práv a další procesní kroky po právní moci rozvrhového usnesení v rámci výkonu rozhodnutí prodejem nemovité věci.
§ 337h Prodej spoluvlastnického podílu
(1) Dnem právní moci rozvrhového usnesení zanikají zástavní práva váznoucí na nemovité věci; ustanovení § 336l odst. 4 tím není dotčeno.
(2) Po právní moci rozvrhového usnesení soud vyrozumí příslušný katastrální úřad, vydražitele nebo předražitele o tom, která zástavní práva váznoucí na nemovité věci zanikla a která působí proti vydražiteli.
(3) Po vydání usnesení o příklepu nebo usnesení o předražku nelze zastavit výkon rozhodnutí. Účastníci rozvrhu však mohou pro důvody uvedené v § 268 popřít pohledávku oprávněného nebo dalšího oprávněného.
Paragraf 337h OSŘ upravuje zánik zástavních práv a další procesní kroky po právní moci rozvrhového usnesení v rámci výkonu rozhodnutí prodejem nemovité věci.
Co to znamená v praxi
Zánik zástavních práv: Dnem, kdy se rozvrhové usnesení stane pravomocným, zanikají všechna zástavní práva, která na prodané nemovitosti vázla.
Informování katastru: Soud po právní moci rozvrhového usnesení informuje katastrální úřad, vydražitele nebo předražitele o tom, která zástavní práva zanikla a která případně nadále působí proti vydražiteli.
Nezastavitelnost výkonu rozhodnutí: Jakmile je vydáno usnesení o příklepu (prodej v dražbě) nebo usnesení o předražku (prodej nemovitosti za vyšší cenu po dražbě), nelze výkon rozhodnutí zastavit.
Možnost popření pohledávky: Účastníci rozvrhu mají i po vydání usnesení o příklepu nebo předražku možnost napadnout pohledávku oprávněného nebo dalšího oprávněného, pokud pro to existují důvody uvedené v § 268 OSŘ.
Na co si dát pozor
Zánik zástavních práv je vázán na právní moc rozvrhového usnesení, nikoli na samotnou dražbu.
I když nelze zastavit výkon rozhodnutí po příklepu/předražku, je stále možné zpochybnit samotné pohledávky.